Park Avenue Teras Daire - Gökyüzündeki Bahçe

Piyasa da ilk kez debüt eden bu olağanüstü teras Park Avenue dairesi, geniş açık alan yaşamının şık lüks iç mekanlar ile buluştuğu ustaca yenilenmiş bir konut sahibi olma nadir fırsatını sunuyor. İki birimi birleştirerek özel olarak tasarlanmış iki yatak odalı, iki banyolu bir yerleşim planına dönüştürülen bu göz alıcı geçmiş savaş öncesi daire gerçekten benzersizdir. Tam anlamıyla bir gökyüzü bahçesi olan ev, Manhattan silüetinin engin manzaralarına sahip, zarif bir açık hava yaşam tarzı için tasarlanmış, iki büyük, bahçe düzenlemeli teras ile dikkat çekiyor.

Dramatik sarmal teras, Büyük Oda ve yemek alanlarından sorunsuz bir şekilde uzanarak şehir yaşamının çok üzerinde son derece huzurlu ve bahçeli bir iç-dış yaşam deneyimi oluşturuyor. Hem büyük ölçekli eğlenceler hem de samimi anlar için tasarlanan büyük alan, etrafı yoğun bitki örtüsüyle çevrili dinlenme alanları, bir mangal ızgarası bulunan geniş bir yemek alanı ve sabah kahvesi veya akşam kokteylleri için ideal özel bir köşe sunuyor. Geniş panoramik manzaralar, ikonik Empire State Binası, Doğu Nehri üzerinde parlayan güneş doğumları ve kendi özel dinlenme alanınızdan görülen gece manzaralarını aydınlatan parlayan kuzey silüetini kapsamaktadır.

Terasın hemen yanında yer alan güneye bakan Büyük Oda, büyük ölçekli pencereler ve kayar cam kapılarla çerçevelenmiş şık bir oturma alanı sunuyor ve terasın yeşilliğini içeri davet ediyor. Tavandan tabana özel yapılmış kitap rafları, alanı işlev ve mimari varlıkla tamamlıyor.

Modern açık konsept mutfak, sofistike ve son derece işlevsel olup, bol güneye bakan ışıkla fayda sağlıyor. Geniş mermer tezgahlar ve dikkat çekici bir mermer ada ile desteklenen mutfak, şık özel dolaplar ve bir şarap buzdolabı da dahil olmak üzere tasarımcı aletleriyle bütünlük sağlıyor. Özenle tasarlanmış yemek alanı, iki büyük pencereden ve dış terasa açılan bir cam kapıdan oluşarak hem gündelik hem de resmi toplantılar için uygun hale gelmiştir. Büyük, gizli bir kiler, özel raflar ve bir Bosch çamaşır makinesi ve kurutucu içermektedir.

Ana suit, nazik bir oturma alanı ve dışarıya açılan Fransa kapıları ile özel bir sığınaktır, ikinci özel bahçe terasına açılmaktadır. Bu muhteşem sarmal teras, Chrysler Binası da dahil olmak üzere Manhattan silüetine engellenmemiş manzaralar sunmakta ve güneş batımının tadını çıkarmak için sabah kahvesi veya akşam dinlenmesi için mükemmel bir yerdir. Ana suit ayrıca geniş bir yürüyüş alanı dolabı ve iki ek dolap içermektedir. Pencereli mermer banyo, şık bir mermer vanity ve camlı bir duş ile donatılmıştır.

Büyük ikinci yatak odası, koridorun sonunda sakin bir konumda yer almakta ve bol yeşil açık bahçelere bakan iki resim gibi pencereye sahiptir. Büyük bir banyo ile bitişik, geniş bir küvet ve duş ile donatılmış bu çok yönlü ikinci yatak odası, misafirler, bir ev ofisi veya bir dinlenme alanı için idealdir.

Ünlü mimar Emery Roth tarafından tasarlanan 7 Park Avenue, Manhattan'ın merkezinde yer alan seçkin bir geçmiş savaş öncesi Art Deco kooperatifidir ve öncelikli bir konumda tam hizmetli yaşam sunmaktadır. Sakinler, tam zamanlı bir kapıcı, konsiyerj, yerinde süpervizör, merkezi çamaşırhane, depolama alanı ve özel etkinlikler için kullanılabilen güzel bir bahçe terası gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. Bina yanında bulunan uygun bir otopark, sakinlere indirimli tarifeler ve konsiyerj hizmetleri sunmaktadır. Hisse sahipleri, esnek bir kiralama politikası ile avantaj sağlar ve bina pied-à-terre dostudur.

Grand Central Terminal ve Penn Station'a yürüyüş mesafesinde bulunan bu konum, şehir içinde ve ötesine erişim için son derece uygun bir noktadadır; caddenin karşısında yer alan 6 Metro tren ve MTA otobüs durakları sayesinde ve Midtown, NoMad, Flatiron ve Gramercy'ye yürüyüş mesafesinde bulunarak, önde gelen yemek, alışveriş, spor ve kültürel mekanlara kolayca ulaşabilirsiniz.

Lütfen aylık taşıma bedellerinin temel bakım ücreti ve aşağıda belirtilen ek değerlendirmelerden oluştuğunu unutmayın.

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Shareholders benefit from a flexible subletting policy, and the building is pied-à-terre friendly.

Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined belo