New York'un en çok tercih edilen adreslerinden birinde yer alan 40 East 63rd Street, Central Park'a ve Madison Avenue'nun canlılığı ve zarafetine sadece birkaç adım mesafede tarihsel bir brownstone sahibi olma fırsatı sunuyor. Ünlü Lowell Hotel'in ağaçlarla kaplı sokağını paylaşan bu olağanüstü yaklaşık 5,000 sq. ft., 15 ft. genişliğindeki beş katlı bodrum katlı konut, 1910 yılında tanınmış mimar J.H. Valentine tarafından İtalyan tarzında inşa edilmiştir. Şu anda dört ayrı daire olarak düzenlenmiş olan 40 East 63rd Street, kolayca muhteşem bir tek ailelik konut olarak yenilenebilir veya gelir getiren bir mülk olarak korunabilir. Boş teslim edilecektir.

Geniş bahçeli dubleks, üç yatak odası, bir tam banyo ve iki yarım banyo içermektedir. Ferah bir yaşam ve yemek alanı, özel, güneş dolu arka bahçeye açılmakta olup, günlük yaşam ve eğlence için ideal bir ortam oluşturmaktadır. Geniş bir yatak odası ön bahçeye bakarken, açık mutfakta bir Bosch ocak ve mikrodalga bulunmaktadır. Üst kat, 10'10" tavan yüksekliği, cömert dolaplar ve ebeveyn banyolu ana yatak odası ile güzel bir şekilde orantılı iki yatak odası sunmaktadır.

Üçüncü kat, geniş bir sokak manzaralı yaşam/yemek alanı, verimli bir mutfak ve bahçe manzaralı bir yatak odası ile bir yatak odası/banyo dairesini içermektedir. Tam banyo, dolaplar ve 10'2" tavan yüksekliği bu katın avantajları arasındadır.

Dördüncü kat bir yatak odası/bir banyo dairesi, geniş bir yaşam/yemek alanını uygun bir yatak odası ile dengelemektedir; bu yatak odası güzel bir 200 sq. ft. teras alanına açılmaktadır. Galley mutfağı, odun yakan bir şömine, tam banyo, çok sayıda dolap ve 9'6" tavan yüksekliği mevcuttur.

Çatı katı dairesi, dördüncü katın iç planını kopyalamakta, ancak ayrıca yaşam/yemek alanında muhteşem bir merkeze açılan skylight ile 11'7" tavan yüksekliği sunmaktadır. Diğer öne çıkan özellikler arasında her yerde ahşap zeminler, büyük pencereler ve bol depolama ve hizmet alanı sağlayan tam bir bodrum bulunmaktadır.

Klasik New York atmosferi ve dünyanın en iyi restoranları, alışveriş merkezleri ve sanat galerileri ile çevrili olan 40 East 63rd Street, New York'un en özel bloklarından birinde gerçekten benzersiz bir mülk olarak yeniden hayal edilmek için beklemektedir.

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.