35 Fit Genişliğinde Malikâne - yaklaşık 14.300 İç Mekân ft² + 3.500 Dış Mekân ft² - 6 Yatak Odası - 11 Banyo - Çatı Katı Vahası - Bahçe - Wellness Katı

Upper East Side’da nadir bulunan bir fırsat olan 125 East 65th Street, Roosevelt ve Astor aileleri için konutlar tasarlayan ünlü mimar Charles A. Platt tarafından 1904 yılında özgün olarak tasarlanmış, 35 fit genişliğinde görkemli bir Neo-Federal malikânedir. Taş detaylarla tamamlanan Flaman örgü tuğla cephe, Platt’in 20. yüzyıl başlarındaki Amerikan mimarisindeki ustalığını gözler önüne serer. Baştan aşağı titizlikle gerçekleştirilen kapsamlı renovasyonun ardından konut, tarihî ihtişamı modern sofistikasyonla birleştirerek zamansız bir zarafet ve çağdaş yaşamın tüm lükslerini sunmaktadır.

Bu ev, altı geniş kata yayılan yaklaşık 14.300 ft²’lik olağanüstü bir iç mekân alanına ve buna ek olarak 3.500 ft² özel dış mekân alanına sahiptir. Bu sıra dışı şehir konağında altı yatak odası, on bir banyo ve beş şömine bulunmaktadır. Büyük davetler için tasarlanan evde, 11 fit yüksekliğinde kirişli tavanlara sahip 30 fitten uzun ve 20 fit genişliğinde bir oturma odası ile on altı kişinin rahatça ağırlanabileceği resmî bir yemek odası yer alır.

**Konutun Öne Çıkan Özellikleri**

- Olağanüstü genişlik ve tavan yüksekliğine sahip 35 fit cephe
- Tüm tesisat, elektrik sistemi, pencereler, zeminler, asansör ve daha fazlası tamamen yenilenerek taşıyıcı karkasa kadar yeniden inşa edilmiştir
- 6 yatak odası, 11 banyo (7 tam banyo, 4 misafir tuvaleti)
- 11 fit yüksekliğinde kirişli tavanlara, balıksırtı meşe zeminlere ve özgün şömineye sahip görkemli oturma odası
- İki giyinme odası, iki ayrı banyosu, oturma odası ve ıslak barı bulunan, tüm kata yayılan ana süit
- Dört ebeveyn banyolu yatak odası ve bir oyun odasından oluşan özel yatak odası katı (bahçe katında ayrı personel bölümü)
- Son teknoloji Schindler asansörü (ticari sınıf, 3.000 lb taşıma kapasitesi)
- Buhar odası, sauna, spa duşu ve soğuk dalma havuzu bulunan yeni kazılmış wellness katı
- Özel spor salonu, şarap mahzeni/degüstasyon odası, medya ve oyun odası
- Sulama sistemi, aydınlatma ve gaz hattına sahip yemyeşil bahçe ve 2.300 ft²’den fazla tamamlanmış çatı alanı

**Katlara Göre Genel Bakış**

**Salon Katı**

Zarif bir giriş holü, şöminesi ve yeni pencereleri bulunan davetkâr bir çalışma ve kabul odasına açılır. Şef mutfağında Bakes & Kropp dolapları ile çift fırın, 6 gözlü ocak, iki bulaşık makinesi ve ekstra büyük buzdolabı/dondurucu dâhil JennAir cihazlar bulunur. Şöminesiyle tamamlanan zarif kahvaltı odası, yemyeşil bahçeye bakar. Ayrıca bir misafir tuvaleti mevcuttur.

**Üçüncü Kat**

Şömineli, on altı kişiyi rahatlıkla ağırlayabilen etkileyici resmî yemek odası; bir uşak kileri ve yan personel merdiveniyle desteklenmiştir. Muhteşem oturma odası 30 fitten fazla bir uzunluğa, 11 fit yüksekliğinde kirişli tavanlara, balıksırtı meşe zeminlere, ıslak bara ve büyük bir şömineye sahiptir. Ayrıca bir misafir tuvaleti bulunmaktadır.

**Dördüncü Kat / Ana Süit**

Şömineli görkemli bir ana yatak odası, iki özel tasarım giyinme odası, iki ayrı banyo, özel bir oturma odası ve ıslak bardan oluşan, tüm kata yayılan huzurlu bir yaşam alanıdır.

**Beşinci Kat / Yatak Odası Katı**

Dört ebeveyn banyolu yatak odası ve geniş bir oyun odası bulunmaktadır. Personel yatak odası bahçe katında yer alır.

**Bahçe Katı**

Medya ve oyun odası, şarap mahzeni ve degüstasyon odası, spor salonu, misafir tuvaleti, ebeveyn banyolu personel yatak odası ve yemyeşil peyzajlı bahçeye erişim.

**Alt Kat / Wellness**

Buhar odası, sauna, spa duşu ve soğuk dalma havuzuyla özel bir spa deneyimi sunar. Ayrıca çamaşırhane, mekanik sistemler ve depolama alanı bulunur.

**Çatı Terası**

Sulama sistemi, aydınlatma ve gaz hattıyla donatılmış, 2.000 ft²’den büyük, tamamlanmış geniş bir çatı vahası.

Tamamlandığı günden bu yana yalnızca üç sahibinin bulunduğu 125 East 65th Street, en yüksek standartlarda korunmuş ve yeniden tasarlanmıştır. Konut, tarihî miras ile çağdaş lüksün en iyi yönlerini bir arada sunmaktadır.

35-Foot-Wide Mansion - approximately 14,300 Interior SF + 3,500 Exterior SF - 6 Beds - 11 Baths - Rooftop Oasis - Garden - Wellness Level

A rare offering on the Upper East Side, 125 East 65th Street is a magnificent 35-foot-wide Neo-Federal mansion originally designed in 1904 by Charles A. Platt, the celebrated architect behind residences for the Roosevelts and Astors. The Flemish bond brick facade with stone trim exemplifies Platt's mastery of early 20th-century American architecture. Following a meticulous, top-to-bottom gut renovation, the residence now combines historic grandeur with modern sophistication, offering both timeless elegance and every contemporary luxury.

This home has exceptional scale spanning approximately 14,300 interior square fee across six expansive levels, with an additional 3,500 square feet of private outdoor space. This extraordinary townhouse features six bedrooms, eleven bathrooms , and five fireplaces . Designed for grand entertaining, the home has a 30 foot + x 20 living room with 11-foot beamed ceilings, and a formal dining room that comfortably seats sixteen.

Residence Highlights

35-foot width with exceptional scale and ceiling heights Fully rebuilt down to the studs with all-new plumbing, electrical, windows, floors, elevator and more 6 bedrooms, 11 bathrooms (7 full, 4 powder) Grand living room with 11-foot beamed ceilings, herringbone oak floors and an original fireplace Full-floor primary suite with two dressing rooms, dual baths, sitting room, and wet bar Dedicated bedroom level with four en-suite bedrooms and a playroom, (separate staff quarters on the garden level) State-of-the-art Schindler elevator (commercial-grade, 3,000 lb. capacity) Newly excavated wellness level featuring steam room, sauna, spa shower, and cold plunge Private gym, wine cellar/tasting room, media/game room Lush garden and over 2,300 SF finished rooftop with irrigation, lighting, and gas line Floor-by-Floor Overview

Parlor Floor

A gracious foyer opens to a welcoming den/receiving room with a fireplace and new windows. The chef's kitchen features Bakes & Kropp cabinetry and JennAir appliances, including double ovens, 6-burner range, dual dishwashers and an oversized refrigerator/freezer. The gracious breakfast room, complete with fireplace, overlooks the lush garden. Plus, powder room.

Third Floor

A dramatic formal dining room with a fireplace - that easily sits sixteen, is supported by a butler's pantry and side staff staircase. The spectacular living room spans over 30 feet, with 11-foot beamed ceilings, herringbone oak floors, wet bar, and oversized fireplace. Plus, powder room.

Fourth Floor / Primary Suite

A full-floor sanctuary featuring a grand primary bedroom with fireplace, two custom dressing rooms, dual bathrooms, a private sitting room, and a wet bar.

Fifth Floor / Bedroom Level

Four en-suite bedrooms and a spacious playroom. A staff bedroom is located on the garden floor.

Garden Floor

Media/game room, wine cellar and tasting room, gym, powder room, staff bedroom with en-suite bath, and access to a lushly landscaped garden.

Lower Level / Wellness

A private spa experience with steam room, sauna, spa shower, and cold plunge. Plus laundry, mechanicals, and storage.

Roof Deck

An expansive 2,000+ SF finished rooftop oasis equipped with irrigation, lighting, and a gas line.

With only three owners since its completion, 125 East 65th Street has been preserved and reimagined to the highest standard, offering the best of both worlds: historic pedigree and contemporary luxury.