3D TUR LİNKİ:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1

Özellikler:
- İki girişli (resmî ve servis girişi) görkemli tarihi konak
- Prestijli Park Avenue ve East 69th Street konumu
- Asansör ve servis asansörü
- Üç cepheli (doğu, kuzey, güney), 5.200 ft²
- Beş kat, 6 yatak odası, 5,5 banyo, 6 şömine
- Görkemli merdiven ve meşe döşeme
- Süslü paneller, ipek duvar kaplamaları ve özel yapım silmelerle yüksek tavanlar
- Çatıya erişim, açık hava verandası ve 7.300 ft²’den fazla ilave yapılaşabilir alan
- Vizyon sahibi bir alıcı için restorasyon fırsatı

Görkemli Bir Tarihi Konak:
- Zarafet ve güzelliğin bir arada sunulduğu bir yapı!
- Tasarımı, tarzı ve işlevselliğiyle öne çıkan etkileyici konak yaşamı.
- Olağanüstü potansiyelini ortaya çıkaracak ve Altın Çağ ihtişamını yeniden canlandıracak vizyon sahibi seçkin bir malike sunulmaktadır.

- 1881 yılında inşa edilen ve Altın Çağ’ın görkemli konaklarından biri olan bu ev, keşfedilmeye değer mimari miras, tarih ve geçmişin bir incelemesidir.

- Resmî ana giriş ile servis girişi dâhil olmak üzere iki özel giriş sunan kireçtaşı ve tuğla cephe.
- Silmelerle süslenmiş görkemli sarmal merdivene açılan büyük mermer giriş holü.
- Yüksek tavanlarla birleşen üç cephe (doğu, kuzey, güney), görkemli yaşam hissini güçlendirir.
- Yaklaşık 5.200 ft² alana yayılan beş kat; tamamı yüksek tavanlı 6 yatak odası ve 5,5 banyo.
- Tüm katlara hizmet veren özel asansör; özel yapım meşe dolaplarla tasarlanmış, davetler için ideal bir mutfak ve servis asansörü.
- Bu etkileyici evin tamamında altı benzersiz ve süslü mermer şömine, meşe döşemeler ve ayırt edici silmeler.
- Her oda kendine özgü bir tasarıma sahiptir: Venedik işi el yapımı ipek duvar kaplamaları, meşe panelli kütüphane, kırmızı oda, yeşil oda ve yüksek, zarif pencerelerle zenginleştirilmiş mansard çatı odası.

- Central Park, konsolosluklar, özel kulüpler ve dünyaca ünlü müzelerle çevrili prestijli Park Avenue ve East 69th Street adresi; herkesin arzuladığı, ancak çok az kişinin erişebildiği bir yaşam tarzını tanımlar.

- Bu evin benzersiz özelliklerinden biri, geçmişte komşu İtalya Büyükelçiliği’ne bağlanan ve casusların bir dönemde elçiliğe gizlice erişmesini sağlayan gizli tüneldir (şimdi kapatılmıştır).

İlave özellikler:

Arsa: 18,50 ft x 67,92 ft

Bina arsası: 18,50 ft x 58,33 ft

Kat sayısı: 5

Tek ailelik konut

Alan: 5.200 ft²

Konut FAR’ı: 10

Mevcut FAR: 4,14

Yapılaşabilir alan: 7.360 ft²

3D TOUR LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Features:
-Grande Dame townhouse with two entrances (Formal and Service)
-Prestigious Park Avenue & East 69th Street location
-Elevator and a dumbwaiter
-Triple exposures (East, North, South), 5200 sq ft
-Five stories, 6 bedrooms, 5.5 baths, 6 fireplaces
-Grand staircase and oak flooring.
-High ceilings with ornate paneling, silk wall coverings, custom moldings
-Roof access, outdoor patio, over 7,300 sq ft of additional buildable area
-Restoration opportunity for a buyer with vision

Grande Dame Living:
-Presenting a study in elegance and beauty!
-Imposing townhouse living that stands out for its design, style, and functionality.
-Offered to a discerning owner with a vision to unlock its exceptional potential and restore its Gilded Age splendor.

-A Grande Dame of the Gilded Age, built in 1881, this house is a study in architectural heritage, history, and provenance worth exploring.

-Limestone and brick facade offering two private entrances, including a formal main entry and a service entrance.
-A grand marble foyer leading to a majestic spiral staircase adorned with moldings.
-Three exposures (East, North, South), combined with high ceilings, add to the grand living feeling.
-Five stories spanning approximately 5,200 sq ft, six bedrooms with five and a half baths, all with high ceilings.
-Private elevator servicing all floors; a kitchen designed for entertaining with custom oak cabinetry and a dumbwaiter.
-Six unique & ornate marble fireplaces, oak flooring, and distinctive moldings throughout this imposing house.
-Each room is uniquely designed, showcasing Venetian handcrafted silk wall-coverings, an oak-paneled library, the red room, the green room, the mansard roof room enhanced by towering elegant windows.

- Prestigious Park Avenue and East 69th Street address, surrounded by Central Park, consulates, private clubs, and world-renowned museums, defining a lifestyle narrative aspired by all; achieved by few.

-One of the unique aspects of this house is the hidden tunnel (now covered) that connected to the Italian Embassy next door, allowing spies in a bygone era to access the embassy
surreptitiously.


Additional features:

Lot- 18.50 ft x 67.92 ft

Bldg lot -18.50 ft x 58.33 ft

Stories- 5

Single Family

Square feet - 5200 sq ft

Residential FAR- 10

Current FAR -4.14

Buildable area -7360 sq ft