Manhattan'ın en prestijli Park Avenue kooperatiflerinden birinin yanında, belirgin bir Üst Doğu Yakası townhouse sıralarında, Central Park'a sadece 900 ft uzaklıkta bulunan bu 20-fit genişliğindeki, 5 katlı konut, belirgin ve disiplinli klasik cephesiyle, şu anda birden fazla apartman ve bir ofise bölünmüştür ve bu durum, tek aileye dönüşüm için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır... veya mükemmel bir şekilde hizalanmış komşusu ile birleştirilerek 40-fit genişliğinde, 13,000 sf'lik kullanılmamış F.A.R. ile birlikte dikkat çekici bir genişleme imkanı ve/veya hava haklarının satışı sağlayabilecek bir malikanenin oluşturulması için bir fırsat sunmaktadır.

Gayrimenkul şu anda sekiz konut biriminin üzerinde yer alan bir zemin kat tıbbi ofis olarak yapılandırılmıştır. Yaklaşık 7.000 metrekare olan bu mülk, etkileyici şehir manzaralarına sahip bir çatı terası da dahil olmak üzere birkaç açık alana sahiptir; her katın yüksek tavanlarının kalması, bu mülkün mevcut karma kullanımdaki konfigürasyonunda kalabileceği anlamına gelir; bu da uygulamalarının üzerinde yaşamayı arzulayan tıbbi/kosmetik profesyoneller için idealdir. Mülk boş olarak teslim edilmektedir.

Üst Doğu Yakası Tarihi Bölgesi'nin tam ortasında, Madison Avenue, Plaza Bölgesi, dünyaca ünlü kültürel simgeler, Michelin yıldızlı restoranlar, en iyi sağlık hizmetleri seçenekleri ve Maxime's ile Casa Tua gibi yeni göz alıcı özel kulüplerin yanı başında yer alan bu bölge, aynı zamanda The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim Museum ve The New Frick Collection gibi ikonik kültürel kurumlara da ev sahipliği yapmaktadır. Dünyaca seçkin alıcılar tarafından rağbet gören Üst Doğu Yakas, şık, zamansızdır ve New York'un önde gelen mahallelerinden biri olmaya devam etmektedir.

SAHİP FİNANSMANI MÜMKÜNDÜR.

Located alongside one of Manhattan's most prestigious Park Avenue co-operatives on a distinctive Upper East Side townhouse row, just 900ft from Central Park, this 20-foot-wide, 5-story residence with a distinctive, disciplined classic facade, is currently divided into multiple apartments and an office offering an exceptional opportunity for single-family conversion.....or a combination with its perfectly aligned neighbor to create a 40-ft wide mansion with over 13,000sf of unused F.A.R. that could allow for notable expansion and/or the sale of air rights.

The property is currently configured as a ground-floor medical office with eight residential units above. Measuring approximately 7,000 square feet and featuring several outdoor spaces, including a rooftop terrace with impressive city views, this property with ceiling heights that remain elevated on every floor could also be retained in its current mixed-use configuration, ideal for a medical/cosmetic professional seeking to live above their practice. The property is delivered vacant.

Perched in the heart of the Upper East Side Historic District, moments from Madison Avenue, the Plaza District, world-renowned cultural landmarks, acclaimed Michelin-starred restaurants, the best healthcare options, and new glamorous private clubs such as Maxime's and Casa Tua, this area also houses iconic cultural institutions such as The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim Museum, and The New Frick Collection. Coveted by discerning buyers globally, the Upper East Side is elegant, timeless, and remains one of New York's premier neighborhoods.

OWNER FINANCING POSSIBLE.