655 76th Street, Brooklyn’in en gözde bölgelerinden Bay Ridge’de, özel otoparka sahip, çok amaçlı kullanıma uygun nadir bir karma kullanımlı köşe mülküne (4.300+ ft²) sahip olma fırsatı sunuyor. Bakımlı bu bina, garajın yanı sıra özel otopark alanına da sahip olup hem konut hem de ticari kullanım için olağanüstü kolaylık sağlıyor. Birinci kat, şu anda diş kliniği olarak faaliyet gösteren modern bir tıbbi ofis şeklinde düzenlenmiştir ve Progeny ile DenTech sistemleriyle donatılmış üç tam teşekküllü muayene odası, bir i-CAT FLX MV görüntüleme cihazı, Hydrim SciCan sterilizasyon ünitesi ve koridor dolabında göze çarpmayacak şekilde konumlandırılmış bir Porter Vanguard sistemi içermektedir. Mekân; davetkâr bir bekleme alanı, resepsiyon bankosu ve özel bir ofis ile özenle tasarlanmış olup, ADA erişilebilirliği sağlayan dış asansörle daha da işlevsel hâle getirilmiştir. İkinci katın tamamı, yüksek tavanlı, aydınlık ve çağdaş bir daireden oluşmaktadır. Dairede üç geniş yatak odası, iki tam banyo, yemek odası, oturma odası, modern cihazlarla donatılmış şık paslanmaz çelik bir mutfak ve daire içi çamaşır alanı bulunmaktadır. Tamamen bitirilmiş bodrum katı; dinlenme odası, tuvalet, geniş depolama alanı ve tek araçlık garaja doğrudan erişim ile değerli ek yaşam alanı sunmaktadır. Anahtar teslimi bu mülk, Brooklyn’in seçkin bir mahallesinde profesyonel işlevselliği konforlu yaşamla kusursuz biçimde birleştirmektedir.

655 76th Street Presents a Rare Opportunity to own a Versatile Mixed-Use Brownstone CORNER PROPERTY (4,300+ SF) with PRIVATE PARKING in one of Bay Ridge, Brooklyn’s most desirable locations. This well-maintained building features private parking along with a garage, offering exceptional convenience for both residential and commercial use. The first floor is configured as a modern medical office, currently operating as a dental practice, and includes three fully equipped exam rooms outfitted with Progeny and DenTech systems, an i-CAT FLX MV imaging machine, a Hydrim SciCan sterilization unit, and a Porter Vanguard system discreetly housed in the hallway closet. The space is thoughtfully designed with a welcoming waiting area, reception desk, and a private office, and is further enhanced by an exterior elevator providing ADA accessibility. The full second floor boasts a bright and contemporary apartment with high ceilings, featuring three spacious bedrooms, two full bathrooms, dining room, living room, and a sleek stainless steel kitchen with modern appliances, as well as in-unit laundry. The full finished basement adds valuable additional space, complete with a recreational room, restroom, ample storage, and direct access to a one-car garage. This turnkey property seamlessly blends professional functionality with comfortable living in a prime Brooklyn neighborhood.