$3,900,000 - 850 Clarkson Ave, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990289

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tamamen Yenilenmiş Karma Kullanım Mülkü Satılık Bu anahtar teslim, tamamen dolu karma kullanım mülkü, hızlı bir şekilde gelişen Brooklyn koridorunda hemen, istikrarlı bir nakit akışı ve güçlü uzun vadeli yükseliş ile çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Konut Bileşeni
(4) Dört tamamen yenilenmiş daire
(2) Dört odalı birimler
(2) İki odalı birimler
Her birim, ayrı ısıtma kontrolü için bağımsız kazanlara sahip olup, %100 dolu ve güvenilir, devlet destekli gelir sağlayan Bölüm 8 kiracıları ile kiralanmıştır.
Tüm daireler serbest piyasada yıllık kira sözleşmeleri ile
Ticari Bileşen İki sokak seviyesinde perakende dükkanı Tamamen yenilenmiş alanlar Ticari kiracılar için ayrı enerji hatları
Yatırım Öne Çıkan Özellikler Minimum işletmeci giderleri: ev sahibi yalnızca su ve ortak alan elektriğinden sorumlu Tamamen yenilenmiş sistemler: sıhhi tesisat, elektrik ve ısıtma. Hızlı nakit akışı. Yüksek büyüme alt pazarında güçlü kiracı talebi Konum ve Büyüme Tetikleyicileri Büyük gelişim projelerine yakın stratejik konumda yer alıyor ve bu da bölgenin konut yoğunluğu ile ekonomik faaliyetini önemli ölçüde artırması bekleniyor:
329 Clarkson Caddesi (Clarkson Emlakları) – ~328 Birim 2026'da Tamamlanacak
564 Utica Caddesi (Utica Crescent) – ~325 Birim Geliştirme Aşamasında
Bu projeler ve ek yakın gelişmeler, 2027 yılına kadar 2 mil yarıçapında 1,000'den fazla yeni konut birimi getirmesi beklenmektedir ve bu da artan yaya trafiği, kiralama talebi ve uzun vadeli gayrimenkul değer artışı sağlayacaktır. Yatırım Özeti Bu teklif şunları bir araya getiriyor: İstikrarlı, devlet destekli konut geliri
Perakende yükselme potansiyeli Düşük yönetim yoğunluğu
Büyüme koridorunda konumlandırma Yatırımcılar için ideal

MLS #‎	990289
Özellikler	4 fam, Arsa büyüklüğü: 0.06 dönüm, Binada 6 ünite var
İnşaat yılı	1931
Yıllık vergiler	$28,000
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	1 dakika: B46
	5 dakika: B17
	6 dakika: B35, B47
	9 dakika: B7
	10 dakika: B12
Tren (LIRR)	1.8 mil: "Nostrand Avenue"
	2 mil: "East New York"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.