$390만 - 850 Clarkson Ave, 브루클린 Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990289
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 990289 |
| 더 많은 정보 | 4패밀리, 부지의 크기: 0.06에이커 , 빌딩: 6 유닛 DOM: 50 일전 |
| 건축 년도 | 1931년 |
| 부동산세 납부 | $28,000 |
| 최하부 | 완성된 지하실 Full basement |
| 버스 | B46 까지 도보 1 분 |
| B17 까지 도보 5 분 | |
| B35, B47 까지 도보 6 분 | |
| B7 까지 도보 9 분 | |
| B12 까지 도보 10 분 | |
| 기차역 | Nostrand Avenue 기차역 까지 1.8 마일 |
| East New York 기차역 까지 2 마일 | |
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완전히 개조된 복합 용도 부동산 매물 이 턴키로 운영 중인 완전 점유된 복합 용도 부동산은 급속도로 발전하고 있는 브루클린 회랑에서 즉각적이고 안정적인 현금 흐름과 강력한 장기 상승 가능성을 제공하는 매력적인 투자 기회입니다.
주거 구성
(4) 네 개의 완전 개조된 아파트
(2) 네 개의 침실 유닛
(2) 두 개의 침실 유닛
각 유닛은 독립적인 보일러가 있어 개별 난방 조절이 가능합니다. 섹션 8 세입자로 100% 점유되고 있어 신뢰할 수 있는 정부 지원 수익을 제공합니다.
모든 아파트는 연간 임대 계약이 체결된 자유 시장입니다.
상업적 구성 두 개의 거리 수준 소매점 완전 개조된 공간 상업 세입자를 위한 별도의 유틸리티
투자 하이라이트 최소한의 소유자 비용: 임대인은 물과 공용 전기만 책임집니다. 완전히 업그레이드된 시스템: 배관, 전기 및 난방. 즉각적인 현금 흐름. 고성장 서브 시장에서 강력한 세입자 수요
위치 및 성장 요인 주요 개발 프로젝트 근처에 전략적으로 위치하고 있으며, 이는 해당 지역의 주거 밀도 및 경제 활동을 상당히 향상시킬 것으로 예상됩니다:
329 클락슨 애비뉴 (클락슨 에스테이트) - ~328 유닛, 2026년 완료
564 유티카 애비뉴 (유티카 크레센트) - ~325 유닛, 개발 중
이 프로젝트들은 추가적인 인근 개발과 함께 2027년까지 2마일 내에 1,000개 이상의 새로운 주거 유닛을 가져올 것으로 예상되며, 이는 보행자 교통, 임대 수요 및 장기 자산 감가상각을 증가시킬 것입니다.
투자 요약 이 매물은 다음을 결합합니다: 안정적인 정부 지원 주거 소득
소매 상승 잠재력 낮은 관리 강도
성장 회랑 내 포지셔닝 투자자에게 이상적입니다.
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