$3,900,000 - 850 Clarkson Ave, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990289

Property Description « Spanish »

Propiedad Mixta Totalmente Renovada en Venta Esta propiedad mixta, completamente ocupada y lista para habitar, presenta una atractiva oportunidad de inversión con flujo de efectivo inmediato y estable, así como un fuerte potencial a largo plazo en un corredor de Brooklyn en rápido desarrollo.
Componente Residencial
(4) Cuatro apartamentos completamente renovados
(2) Unidades de cuatro habitaciones
(2) Unidades de dos habitaciones
Cada unidad cuenta con calderas independientes para control de calefacción separado. 100% ocupada con inquilinos del Programa de Sección 8, proporcionando ingresos confiables respaldados por el gobierno.
Todos los apartamentos en el mercado libre con contratos anuales.
Componente Comercial Dos locales comerciales en la planta baja. Espacios completamente renovados. Servicios separados para inquilinos comerciales.
Aspectos Destacados de la Inversión Gastos mínimos para el propietario: el arrendador es responsable solo del agua y de la electricidad de las áreas comunes. Sistemas completamente actualizados: plomería, eléctrica y calefacción. Flujo de efectivo inmediato. Fuerte demanda de inquilinos en un submercado de alto crecimiento.
Ubicación y Motores de Crecimiento Estratégicamente ubicada cerca de importantes proyectos de desarrollo que se espera que aumenten significativamente la densidad residencial y la actividad económica de la zona:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 Unidades Finalizadas en 2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 Unidades en Desarrollo
Estos proyectos, junto con otros desarrollos cercanos, se proyecta que aporten más de 1,000 nuevas unidades residenciales en un radio de 2 millas para 2027, lo que impulsará un aumento en el tráfico peatonal, la demanda de alquiler y la apreciación a largo plazo del activo.
Resumen de la Inversión Esta oferta combina: Ingresos residenciales estables respaldados por el gobierno. Potencial de aumento comercial. Baja intensidad de gestión.
Posicionamiento en un corredor de crecimiento. Ideal para inversores.

MLS #‎	990289
Información	4 fam, Terreno: 0.06 acres, edificio tiene 6 viviendas DOM: 50 dias
Año de construcción	1931
Impuestos (por año)	$28,000
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	1 minutos hasta B46
	5 minutos hasta B17
	6 minutos hasta B35, B47
	9 minutos hasta B7
	10 minutos hasta B12
Estación tren LIRR	1.8 millas de la estación "Nostrand Avenue"
	2 millas de la estación "East New York"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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