Tam kat bir loft, şehir merkezinin en çok arzu edilen bloklarından birinde 650 SF'lik özel açık alan ile birlikte.

Doğu ve batıya bakan, tavan yüksekliğinde pencerelerden içeri dolan ışık, bu 1,157 SF'lik, iki yatak odalı, iki banyo dairesini sabah güneşinden gün batımına kadar ışıkla dolduruyor. Özel anahtarlı bir asansör, doğrudan eve açılır; burada, özel şamdanlı sedir ahşap pencereler aşağıdaki sokak manzarasını çerçeveliyor. Açık mutfak — SubZero, Miele, mermer arka panel, yumuşak kapanan dolaplar — geniş bir oturma alanına akıyor ve bu alan 650 SF'lik özel terasın kapısına çıkıyor; bu, Lower East Side'da gerçek bir nadirlik.

Ana süit batı kanadını kaplıyor ve içinde bir banyo ile örtü dolabı bulunuyor. İkinci yatak odası, tam genişlikte özel bir balkona açılıyor. Her iki banyo bambu lavabolar, derin küvetler ve Duravit aksesuarları ile donatılmış. Çok bölgeli merkezi ısıtma ve soğutma sistemi ve daire içi Bosch çamaşır makinesi/kurutucu paketi tamamlıyor.

ODA tarafından tasarlanan ve 2010 yılında tamamlanan 30 Orchard, mahalledeki alçak katlı apartman dokusuna karşı dikey ve çağdaş dokuz birimlik bir butik konut. Bina sanal bir kapıcı, evcil hayvan dostu politika ve bireysel depolama alanı sunuyor. F treni, Essex Market, Metrograph ve Scarr’s, Kiki’s, Cervos ve 9 Orchard gibi popüler mekanlara birkaç adım mesafede.

A full-floor loft with 650 SF of private outdoor space on one of downtown’s most coveted blocks.

Light pours through floor-to-ceiling windows on dual exposures — east and west — filling this 1,157 SF, two-bedroom, two-bath residence with sun from morning through sunset. A private keyed elevator opens directly into the home, where custom cedar-mullioned windows frame the streetscape below. The open kitchen — SubZero, Miele, marble backsplash, soft-close cabinetry — flows into a generous living area that steps out onto a 650 SF private terrace, a genuine rarity on the Lower East Side.

The primary suite occupies the western wing with an en-suite bath and linen closet. The second bedroom opens to a full-width private balcony. Both baths feature bamboo vanities, deep soaking tubs, and Duravit fixtures. Multi-zone central HVAC and an in-unit Bosch washer/dryer round out the package.

Designed by ODA and completed in 2010, 30 Orchard is a nine-unit boutique condominium — vertical and contemporary against the neighborhood’s low-rise tenement fabric. The building offers a virtual doorman, pet-friendly policy, and individual storage. Steps to the F train, Essex Market, Metrograph, and favorites like Scarr’s, Kiki’s, Cervos, and 9 Orchard.