İşte 330 Grand'da yer alan, nefis bir şekilde tasarlanmış 1 yatak odalı, 1.5 banyo duplex bahçe konutu - Lower East Side'ın önde gelen butik dairesi. Şehrin merkezine kesintisiz erişim sağlayarak eşsiz bir kentsel yaşam tarzı sunuyor.

Kurv Architecture DPC'den ödüllü mimar Alex Loyer Hughes AIA tarafından tasarlanan 330 Grand, modern tasarımın çarpıcı bir örneği olup Alman Terra Cotta panellerle süslenmiş cesur bir havalandırmalı yağmur ekranı cepheye sahiptir. Bu etkileyici dış cephe, geleneksel ve eklektik çevresiyle uyum sağlarken, çağdaş yaşam standartlarını nazikçe yükseltiyor. 330 Grand’ın malzeme ve işçiliği, Lower Manhattan’daki butik projeler arasında gerçekten öne çıkan bir deneyim sunarak kentsel hayata zarif bir dokunuş katıyor.

Yaşam odası, yemek alanı ve mutfağı sorunsuz bir şekilde birleştiren geniş bir açık plan yaşam alanına adım atın. Avrupa yapımı büyük boy pencerelerden gelen doğal ışıkla dolan alan, muhteşem şehir manzaraları, geniş tahtadan doğal meşe zeminler, çekici niş aydınlatmalar ve üst zemin kat seviyesinde 12'-6" yüksekliğinde tavan sunuyor. Dahil edilmiş bir depolama duvarı, hem işlevsellik hem de stil açısından alanı geliştirmektedir.

Şık köşe şef mutfağı, organik tonlar ve premium detaylar ile bir gastronomi rüyasını gerçeğe dönüştürüyor. Entegre Blomberg buzdolabı, 600 CFM sirkülasyonlu havalandırma ve bulaşık makinesi ile çevre dostu indüksiyon ocağı da dahil olmak üzere üst düzey Miele cihazları ile donatılmıştır. Doğal Imperial Danby mermer tezgahlar ve arka paneller, özel beyaz lake ve ceviz kaplamalı dolaplarla uyum içinde olup, mat pirinç Signature musluk zarif bir dokunuş katmaktadır.

Yatak odası, rahatça bir kraliçe boy yatağı barındırmakta ve birden fazla ulaşım dolabı ile birlikte geniş bir arka bahçe terasına sahip olup, dış mekan dinlenmesi ve kentsel bahçecilik için idealdir. Bir köşe kapısı, büyük formatlı porselen karolarla süslenmiş lüks bir banyoya açılmaktadır; burada, Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia tezgahlarının yer aldığı çift lavabolar, yerleşik niş aydınlatmalı kapaklı Kohler ilaç dolapları, bir bidet klozet ve hem yağmur duş başlığı hem de elde taşınabilir duş çubuğu ile donatılmış bir yürüyüş duşu bulunmaktadır, tüm bunlar doğrusal drenaj ile tamamlanmaktadır.

Alt kat, doğal ışığın zemin kat boyunca akmasına olanak tanıyan özel tasarlanmış iç merdivenle düşünceli bir şekilde bağlantılıdır; bu, sıcak bir oturma alanı, ev ofisi veya esnek kullanım için mükemmel bir alan yaratır. Bu şık evin tamamlayıcısı ise zarif bir büyük yarım banyosu ve kullanışlı bir yerleşik çamaşır makinesi/kurutma makinesi.

Özenle seçilmiş olanaklar arasında sanal kapı görevlisi, güvenli paket odası, özel depolama birimleri, son teknoloji bir spor salonu ve Kenyon BBQ ızgaraları ile donatılmış davetkar bir çatı terası bulunmaktadır. İtalyan Luce Gold duvar panelleri, lüks Calacatta doğal taş zeminler ve şık aydınlatmalar içeren zarif lobi, sakinlere ve misafirlere sıcak bir karşılama sunmaktadır.

Şirin kafeler, trendi restoranlar ve heyecan verici bir gece hayatı sahnesiyle dolu canlı bir mahallede keyfini çıkarın. 330 Grand’ın merkezi konumu, dikkat çekici restoranlar, barlar, kafeler ve dükkanlarla çevrili yoğun bir yaya bölgesinde yer almaktadır. Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy ve Russ & Daughters gibi gastronomik lezzetleri keşfedin; hepsi yürüme mesafesindedir. Yakındaki yeşil alanlar arasında Sara D. Roosevelt Park ve Seward Park yer almakta olup, çevresindeki mahalleler olan Chinatown, Two Bridges, East Village, The Bowery ve Nolita keşfedilmeyi beklemektedir. 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R ve W metro hatlarına kolay erişim, işe gidip gelmeyi basit hale getirir. Evet, evcil hayvanlar kabul edilmektedir!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!