330 Grand'de, Lower East Side'ın önde gelen butik kondominyumu olarak, 1 yatak odalı, 1.5 banyo ile tasarlanmış muhteşem bir bahçe dairesini tanıtmaktan gurur duyuyoruz. Bu daire, Downtown Manhattan'a sorunsuz erişim ile eşsiz bir kentsel yaşam tarzı sunuyor.

Ödüllü mimar Alex Loyer Hughes AIA tarafından tasarlanan 330 Grand, modern tasarımın çarpıcı bir örneği olarak dikkat çekiyor ve Alman Terra Cotta panelleriyle süslenmiş cesur bir havalandırmalı yağmur ekranı cephesi ile öne çıkıyor. Bu büyüleyici dış cephe, geleneksel ve eklektik çevresiyle harmonize ederek çağdaş yaşam için çıtayı yükseltiyor. 330 Grand’ın detayları ve bitişleri, Lower Manhattan’daki butik gelişmeler arasında gerçekten öne çıkan bir deneyim sunarak kentsel yaşama zarif bir dokunuş katıyor.

Geniş bir açık plan yaşam alanına adım atın; burada oturma odası, yemek alanı ve mutfak sorunsuz bir şekilde bir araya geliyor. Yüksek performanslı Avrupa büyüklüğündeki pencerelerden gelen doğal ışıkla aydınlanan alanda, muhteşem şehir manzaraları, geniş tahtadan doğal meşe zeminler, çekici genişce aydınlatmalar ve üst zemin kat seviyesinde yükselen 12'-6" tavanlar vardır. Entegre bir depolama duvarı, hem işlevselliği hem de stil için iyileştirmeler sağlıyor.

Şık köşe şef mutfağı, organik tonlar ve kaliteli bitişler ile bir mutfak hayali sunuyor. Entegre Blomberg buzdolabı, 600 CFM sirküle havalandırma ve en üst düzey Miele cihazları, bulaşık makinesi ve çevre dostu indüksiyon ocakları dahil olmak üzere bir dizi özelliğe sahiptir. Doğal Imperial Danby mermer tezgâhlar ve arka paneller, özel beyaz lake ve ceviz kaplamalı dolaplarla tamamlanırken, mat pirinç Signature musluğu zarif bir dokunuş ekliyor.

Yatak odası, bir kraliçe boyutundaki yatağı rahatça barındırmakta olup, birden fazla ulaşım dolabı ve dış mekan dinlenme ve kentsel bahçecilik için ideal olan büyük bir arka bahçe terasına sahip. Bir sürgülü kapı, büyük boy porselen karolarla süslenmiş lüks bir banyoya açılmaktadır; burada üzerine Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia tezgahlar olan çift lavabolar, entegre genişçe aydınlatmalarla aydınlatılmış aynalı Kohler ilaç dolapları, bidet tuvalet oturağı ve hem yağmur başlıklı hem de el duş çubuğu ile donatılmış yürüyüş duşu ve lineer drenaj bulunmaktadır.

Alt kat, doğal ışığın alt kata akmasını sağlayan özel tasarlanmış bir iç merdiven ile düşünceli bir şekilde bağlanmıştır ve gemütlich bir oturma alanı, ev ofisi veya esnek kullanım için mükemmel bir alan oluşturmaktadır. Bu güzel evi tamamlayan şık büyük yarım banyo ve pratik bir iç yıkayıcı/kurutucu da bulunmaktadır.

Düşünceli bir biçimde düzenlenmiş olanaklar arasında sanal kapıcı, güvenli paket odası, özel depolama birimleri, son teknoloji bir fitness merkezi ve Kenyon BBQ ızgaraları ile donatılmış davetkar bir çatı terası bulunmaktadır. İtalyan Luce Gold duvar panelleri, lüks Calacatta doğal taş zemin kaplamaları ve şık aydınlatmalarla donatılmış şık lobisi, hem sakinlere hem de misafirlere sıcak bir karşılama sunmaktadır.

Sevimli kafeler, şık restoranlar ve hareketli bir gece hayatı sahnesi ile dolu canlı mahalleyi keşfedin. 330 Grand'ın mükemmel konumu, yaya bölgesinin ortasında yer alıp, olağanüstü restoranlar, barlar, kafeler ve dükkanlarla çevrilidir. Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy ve Russ & Daughters gibi lezzetleri keşfedin, hepsi yürüyüş mesafesindedir. Yakınlardaki yeşil alanlar arasında Sara D. Roosevelt Park ve Seward Park bulunmaktadır; keşfedilmeyi bekleyen Chinatown, Two Bridges, East Village, The Bowery ve Nolita gibi bitişik mahalleler bulunmaktadır. 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R ve W hatlarına kolay erişim ile ulaşım oldukça kolay ve evcil hayvanlara da hoşgörülü!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium -- offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!