$640,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981338

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Pawling Köyü'nde, Main Street ile Charles Coleman Blvd. kesişiminde, en yüksek görünürlük köşesinde tamamen kullanıma hazır bir restoran binası satın almak için nadir bir fırsat. Bina, en son bir fırın ve kafe olarak faaliyet gösteren sürekli bir yiyecek ve içecek işletmesi olarak çalışmıştır ve 2019 yılında kapsamlı bir yenileme geçirmiştir. Estetik nitelikli olan erteleme bakımı minimaldir.

Üç katlı düzen, yemek servisi operasyonları için özel olarak tasarlanmıştır. Zemin kat, mevcut kasa, dolap, bar musluğu ve yerinde seçili ekipman ile ön alan kullanımı için düzenlenmiştir. Çalışan bir yük asansörü, aşağıda tamamlanmış bodrum hazırlık ve üretim seviyesi ile doğrudan bağlantı sağlamaktadır; burada bir walk-in soğutucu ve üç bölmeli lavabonun satışı da dahil edilmiştir. İkinci kat, sezonluk hizmet için ideal bir caddeye bakan balkona sahip, daha önce yardımcı bir yemek odası olarak kullanılan tamamen açık bir zemin planı sunmaktadır. Arka patio, ek açık oturma potansiyeli ekler.

Şu anda bir davlumbaz kurulmamıştır, ancak altyapı, tam ticari mutfak programı getiren bir alıcı veya kiracı için bir dönüşüm desteklemektedir. Bina, propan sistemi (daha önce ticari bir ekmek fırını ve su ısıtıcıyı çalıştırıyordu), kamu suyu ve kanalizasyon, kablo ve elektrik servisi ile hizmet edilmektedir. Metro-North demiryolu hizmeti Pawling istasyonunda yürüme mesafesindedir ve hem işçi yaya trafiğini hem de hedef restoran çekimini desteklemektedir.

ID #‎	981338
Yıllık vergiler	$9,487
Bodrum kat	Tam Bodrum

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.