$3,750 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981352

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Pawling Köyü'ndeki en yüksek görünürlükteki köşede, Main Street ve Charles Coleman Blvd kesişiminde, anahtar teslim bir restoran binası kiralama fırsatı. Bina, en son bir fırın ve kafe olarak hizmet veren yiyecek ve içecek kullanımı olarak kesintisiz bir şekilde işletilmektedir ve 2019 yılında kapsamlı bir renovasyondan geçmiştir. Estetik olarak, ertelenmiş bakım minimum düzeydedir.

Üç katlı yerleşim, yiyecek hizmeti operasyonları için özel olarak inşa edilmiştir. Zemin kat, mevcut dolaplar, mutfak dolapları, bar muslukları ve belirli donanımlar ile birlikte ön alanda kullanılmak üzere düzenlenmiştir. Çalışan bir hamur taşıyıcı, hemen altındaki bitirilmiş bodrum katı hazırlık ve üretim seviyesine doğrudan bağlanmaktadır; burada satışa dahil olan bir yürüyüşe uygun soğutucu ve üç bölmeli lavabo mevcuttur. İkinci kat, daha önce yan yemek odası olarak kullanılan tamamen açık bir alan sunmaktadır, sokak manzaralı balkon ise mevsimlik servis için idealdir. Arka veranda ayrıca ek dış oturma potansiyeli sağlamaktadır.

Şu anda bir davlumbaz kurulu değildir, ancak alt yapı, tam ticari mutfak programı getiren bir alıcı veya kiracı için bir yenileme desteklemektedir. Bina, propan sistemi (önceden ticari bir ekmek fırını ve su ısıtıcıyı çalıştırmak için kullanılmıştır), kamu suyu ve kanalizasyon, kablo ve elektrik hizmeti ile desteklenmektedir. Pawling istasyonundaki Metro-North tren hizmeti yürüme mesafesindedir, hem çalışan yaya trafiğini hem de destinasyon restoran çekimini desteklemektedir.

ID #‎	981352
Yıllık vergiler	$9,487
Bodrum kat	Tam Bodrum

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.