$2,700,000 - 5125 6th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 979650

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcıları, Geliştiricileri ve Son Kullanıcıları Çağırıyoruz!!! Sunset Park'ta Satılık %100 Dolu 6 Birimlik Serbest Pazar Köşe Binası!!! Mülk, Mükemmel Tabela, Harika Görünürlük, R6A İmar, Yüksek 12’ Tavan, (5) 2 Yatak Odalı Daire, Skylight, Bodrum, Arka Bahçe, 200 Amper Elektrik, Tüm Yeni LED Aydınlatmalar, Klima, +++!!! Mülk, Brooklyn'in Kalbinde, I-278 (Belt Pkwy.)'ye sadece birkaç blok uzaklıkta ve Verrazzano Köprüsü'ne sadece birkaç dakika mesafede bulunmaktadır!!! Mülk, 6. Cadde'de 22’ Cepheye + 52. Cadde'de 82’ sahip!!! Komşuları Arasında Starbucks, Toyota, Costco, NYU Langone, USPS, Wyndham Otelleri, Sephora, Planet Fitness, Petco, CVS, Dunkin’, McDonald's, MicroCenter, Popeye's Louisiana Kitchen, Pollo Campero, Subway, +++ bulunmaktadır!!! Bu Mülk, BÜYÜK Bir Yükseliş Potansiyeli Sunuyor!!! Bu, Sizin Bir Sonraki Geliştirme Alanınız veya İşiniz İçin Bir Sonraki Ev Olabilir!!!

Gelir:

Muhasebeci: Yıllık $36,600; Yıllık %2. Artış; Kira Süresi: 1/12/28.
Daire 1R (2 Yatak Odası): Yıllık $19,200; Kira Süresi: 1/8/26.

Daire 2R (2 Yatak Odası): Yıllık $20,400; Kira Süresi: 1/8/26.

Daire 2L (2 Yatak Odası): Yıllık $25,200; Kira Süresi: 1/12/26.

Daire 3R (2 Yatak Odası): Yıllık $20,640; Kira Süresi: 1/9/26.

Daire 3L (2 Yatak Odası): Yıllık $21,300; Kira Süresi: 1/9/26.

Toplam Gelir: Yıllık $143,340.

Giderler:

İşlem: Yıllık $7,000.
Elektrik: Yıllık $720.
Su ve Kanalizasyon: Yıllık $4,203.
Sigorta: Yıllık $3,826.
Karşılaştırma ve Peyzaj: Yıllık $0.

Çöp: Yıllık $0.

Vergiler: Yıllık $27,970.

Toplam Giderler: Yıllık $43,719.

Net İşletme Geliri (NOI): Yıllık $99,621.

MLS #‎	979650
İnşaat yılı	1908
Yıllık vergiler	$27,970
Yakıt türü	Yağ
Otobüs	2 dakika: B11
	3 dakika: B63
	6 dakika: B70
	8 dakika: B9
Subway	6 min: R
	10 min: N
Tren (LIRR)	3.3 mil: "Atlantic Terminal"
	4 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.