$270만 - 5125 6th Avenue, 브루클린 Brooklyn, NY 11220｜MLS # 979650
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 979650 |
| 건축 년도 | 1908년 |
| 부동산세 납부 | $27,970 |
| 연료 | 기름 (석유) Oil |
| 버스 | B11 까지 도보 2 분 |
| B63 까지 도보 3 분 | |
| B70 까지 도보 6 분 | |
| B9 까지 도보 8 분 | |
| 지하철 | R 까지 도보 6 분 |
| N 까지 도보 10 분 | |
| 기차역 | Atlantic Terminal 기차역 까지 3.3 마일 |
| Nostrand Avenue 기차역 까지 4 마일 | |
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모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자에게 알립니다!!! 선셋 파크에 위치한 100% 임대된 6 유닛 무료 시장 모서리 건물이 판매 중입니다!!! 이 부동산은 뛰어난 간판, 훌륭한 노출, R6A 구역, 높은 12피트 천장, (5) 2베드룸 아파트, 스카이라이트, 지하실, 뒤뜰, 200암페어 전력, 모두 새로운 LED 조명, 에어컨 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 브루클린의 중심부에 위치하고 있으며 I-278 (벨트 파크웨이)에서 몇 블록 거리에 있으며 베라짜노 다리에서 단 몇 분 거리에 있습니다!!! 이 부동산은 6번가에 22피트의 전면을 가지고 있으며 52번가에 82피트입니다!!! 인근에는 스타벅스, 토요타, 코스트코, NYU 랑곤, USPS, 윈덤 호텔, 세포라, 플래닛 피트니스, 펫코, CVS, 던킨, 맥도날드, 마이크로센터, 포파이즈 루이지애나 키친, 폴로 캠페로, 서브웨이 등이 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 성장 잠재력을 제공합니다!!! 이곳은 귀하의 다음 개발 사이트가 될 수도 있으며, 귀하의 비즈니스의 다음 공간이 될 수 있습니다!!!
수익:
회계사: 연 36,600달러; 연 2% 수입; 임대 만료: 2028년 12월 1일.
아파트 1R (2베드룸): 연 19,200달러; 임대 만료: 2026년 8월 1일.
아파트 2R (2베드룸): 연 20,400달러; 임대 만료: 2026년 8월 1일.
아파트 2L (2베드룸): 연 25,200달러; 임대 만료: 2026년 12월 1일.
아파트 3R (2베드룸): 연 20,640달러; 임대 만료: 2026년 9월 1일.
아파트 3L (2베드룸): 연 21,300달러; 임대 만료: 2026년 9월 1일.
총 수익: 연 143,340달러.
비용:
기름: 연 7,000달러.
전기: 연 720달러.
수도 및 하수: 연 4,203달러.
보험: 연 3,826달러.
눈 및 조경: 연 0달러.
쓰레기: 연 0달러.
세금: 연 27,970달러.
총 비용: 연 43,719달러.
순 운영 수익 (NOI): 연 99,621달러.
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