$399만 - 880 60th Street #1A, 브루클린 Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « 한국어 Korean »

프라임 선셋 파크 상업 콘도, 안정적인 세입자 및 6.91% 수익률 — 선택적 주차 공간 이용 가능

브루클린의 번창하는 8번가 회랑 중심부에 위치한 이 2층 상업 콘도는 장기 세입자가 있는 고수익, 저유지 관리 자산을 인수할 수 있는 희귀한 기회를 투자자에게 제공합니다. 현재 잘 알려진 어린이집에 임대 중인 이 건물은 6.91%의 높은 수익률을 발생시키며, 이는 인근 지역의 평균 수익률의 두 배가 넘습니다.

이 유닛(1A)은 2층에 걸쳐 약 4,785 평방피트를 차지하고 있습니다. 1층에는 세 개의 교실, 관리 사무실, 두 개의 화장실이 있습니다. 2층에는 두 개의 추가 교실, 두 개의 화장실, 완비된 주방, 저장실 및 두 번째 층 테라스에 위치한 넓은 야외 놀이터가 있습니다. 각 교실에는 분리형 에어컨이 설치되어 있으며, 전체적으로 천장 높이는 약 8에서 8.5피트입니다. 별도로 등기된 주차 공간도 구매 가능합니합니다. 월별 공용 요금 및 평면도는 요청 시 제공됩니다.

이 부동산은 장기 임대 계약이 체결된 상태로 판매되며, 안정적이고 확립된 세입자로부터 꾸준한 수익을 제공합니다.

브루클린의 가장 활발한 상업 지구 중 하나에 위치한 이 부동산은 강력한 지역 수요와 우수한 접근성을 갖추고 있습니다. N선 지하철역까지는 짧은 거리이며, 여러 버스 노선도 이 지역을 서비스합니다. 강력한 이웃 수요와 뛰어난 가시성, 장기 세입자가 있는 이곳은 프라임 로케이션에서 꾸준한 현금 흐름을 원하는 투자자에게 이상적인 기회입니다.

MLS #‎	887843
건축 년도 Construction Year	2000년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$54,498
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
난방 시스템 Heat type	뜨거운 공기 Hot air
버스 Bus	B9 까지 도보 0 분
	B16 까지 도보 2 분
	B70 까지 도보 3 분
	B64 까지 도보 9 분
	B11 까지 도보 10 분
지하철 Subway	N 까지 도보 4 분
기차역 LIRR	Atlantic Terminal 기차역 까지 3.8 마일
	Nostrand Avenue 기차역 까지 4.4 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.