$399万 - 880 60th Street #1A, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 887843 |
| 建築年 | 2000 |
| 税金（年間） | $54,498 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| 暖房タイプ | 温風 Hot air |
| バス | 0 分: B9 |
| 2 分: B16 | |
| 3 分: B70 | |
| 9 分: B64 | |
| 10 分: B11 | |
| 地下鉄 | 4 分: N |
| LIRR | 3.8 マイル: "Atlantic Terminal" |
| 4.4 マイル: "Nostrand Avenue" | |
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ブルックリンの活気ある8番街コリドールの中心に位置する、安定したテナントが入居しているプライムサンセットパーク商業コンドミニアムで、キャップレートは6.91% — オプショナル駐車場あり
この二階建ての商業コンドミニアムは、投資家にとって長期的なテナントがいる高収益・低メンテナンスの資産を取得する珍しい機会を提供します。現在、よく知られた保育園に賃貸されており、この物件は6.91%という強いキャップレートを生み出しています。これは、周辺地域の特徴的なプロパティの平均収益の2倍以上です。
ユニット（1A）は、2階にわたって約4,785平方フィートの面積があります。1階には3つの教室、管理オフィス、2つのトイレがあります。2階にはさらに2つの教室、2つのトイレ、フルキッチン、ストレージルーム、そして2階テラスに位置する広々とした屋外遊び場があります。各教室にはスプリットユニットエアコンが備え付けられており、天井の高さは約8〜8.5フィートです。別途譲渡された駐車スペースも購入可能です。月々の共益費および間取り図はリクエストに応じて提供されます。
この物件は長期リース付きで販売されており、安定した確立されたテナントからの安定した収入を提供します。
ブルックリンの最も活発な商業地区の一つに位置するこの物件は、強い地域需要と優れたアクセスの利点があります。N電車は至近距離にあり、複数のバス路線がこの地域をサービスしています。強い地域需要、優れた視認性、そして長期的なテナントが入居していることから、これはプライムな場所で安定したキャッシュフローを求める投資家にとって理想的な機会です。
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