ブルックリンの活気あふれる8番街商業地区近くに位置する、絶好の投資機会です。丁寧に管理されたこの角地の複合用途物件は、住居4戸と商業用店舗2区画を備え、複数の収入源から多様で安定した賃料収入を生み出します。各ゆとりあるアパートメントには3寝室とリビングルームがあり、入居者に非常に人気の高い住居となっています。暖房および給湯設備は各戸で分離されており、利便性の向上と経費管理の容易さを実現しています。年間総収入は約246,144ドル、純営業収益（NOI）は200,952ドルに達し、安定したキャッシュフローと魅力的な投資可能性を提供します。地下鉄、スーパーマーケット、ショッピング施設、レストラン、日常生活に必要な各種施設にも近い理想的な立地であり、需要の高いブルックリンのエリアにある、管理状態の良い収益性複合用途物件を求める投資家にとって、非常に優れた機会です。

Prime investment opportunity near Brooklyn’s vibrant 8th Avenue commercial district. This well-maintained mixed-use corner property offers a strong combination of 4 residential units and 2 commercial storefronts, creating diversified and stable rental income from multiple sources. Each spacious apartment features 3 bedrooms plus a living room, making the residential units highly appealing to tenants. Separate heat and hot water systems provide added convenience and easier expense management. With approximately $246,144 in gross annual income and $200,952 in NOI, the property delivers solid cash flow and attractive investment potential. Ideally situated near subway transportation, supermarkets, shopping, restaurants, and everyday conveniences, this is an excellent opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing mixed-use property in a high-demand Brooklyn location.