הזדמנות השקעה מובילה בקרבת אזור המסחר התוסס של השדרה השמינית בברוקלין. נכס פינתי זה, המתוחזק היטב ומשלב שימושים מגורים ומסחר, מציע שילוב אטרקטיבי של 4 יחידות מגורים ו־2 חנויות מסחריות, היוצר הכנסות שכירות מגוונות ויציבות ממספר מקורות. בכל דירה מרווחת 3 חדרי שינה בנוסף לסלון, מה שהופך את יחידות המגורים לאטרקטיביות במיוחד עבור שוכרים. מערכות חימום ומים חמים נפרדות מספקות נוחות נוספת ומאפשרות ניהול קל יותר של ההוצאות. עם הכנסה שנתית ברוטו של כ־246,144 דולר והכנסה תפעולית נטו של 200,952 דולר, הנכס מייצר תזרים מזומנים יציב ופוטנציאל השקעה אטרקטיבי. מיקומו האידיאלי בקרבת תחבורה ציבורית באמצעות הרכבת התחתית, סופרמרקטים, אזורי קניות, מסעדות ושירותים יומיומיים, הופך אותו להזדמנות מצוינת עבור משקיעים המחפשים נכס מניב לשימושים מעורבים, המתוחזק היטב, במיקום מבוקש בברוקלין.

Prime investment opportunity near Brooklyn’s vibrant 8th Avenue commercial district. This well-maintained mixed-use corner property offers a strong combination of 4 residential units and 2 commercial storefronts, creating diversified and stable rental income from multiple sources. Each spacious apartment features 3 bedrooms plus a living room, making the residential units highly appealing to tenants. Separate heat and hot water systems provide added convenience and easier expense management. With approximately $246,144 in gross annual income and $200,952 in NOI, the property delivers solid cash flow and attractive investment potential. Ideally situated near subway transportation, supermarkets, shopping, restaurants, and everyday conveniences, this is an excellent opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing mixed-use property in a high-demand Brooklyn location.