Отличная инвестиционная возможность рядом с оживлённым торговым районом на 8-й авеню в Бруклине. Этот ухоженный угловой объект смешанного назначения включает 4 жилых помещения и 2 коммерческих витрины, обеспечивая диверсифицированный и стабильный арендный доход из нескольких источников. Каждая просторная квартира состоит из 3 спален и гостиной, что делает жилые помещения особенно привлекательными для арендаторов. Отдельные системы отопления и горячего водоснабжения обеспечивают дополнительное удобство и упрощают контроль расходов. Приблизительный валовой годовой доход составляет 246 144 доллара, а чистый операционный доход — 200 952 доллара, благодаря чему объект обеспечивает стабильный денежный поток и привлекательный инвестиционный потенциал. Объект расположен в удобном месте рядом с метро, супермаркетами, магазинами, ресторанами и всеми необходимыми объектами повседневной инфраструктуры. Это отличная возможность для инвесторов, которые ищут ухоженный, приносящий доход объект смешанного назначения в востребованном районе Бруклина.

Prime investment opportunity near Brooklyn’s vibrant 8th Avenue commercial district. This well-maintained mixed-use corner property offers a strong combination of 4 residential units and 2 commercial storefronts, creating diversified and stable rental income from multiple sources. Each spacious apartment features 3 bedrooms plus a living room, making the residential units highly appealing to tenants. Separate heat and hot water systems provide added convenience and easier expense management. With approximately $246,144 in gross annual income and $200,952 in NOI, the property delivers solid cash flow and attractive investment potential. Ideally situated near subway transportation, supermarkets, shopping, restaurants, and everyday conveniences, this is an excellent opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing mixed-use property in a high-demand Brooklyn location.