브루클린의 활기찬 8번가 상업 지구 인근에 위치한 최고의 투자 기회입니다. 잘 관리된 코너 복합용도 건물로, 주거용 4세대와 상업용 매장 2곳이 결합되어 있어 여러 수입원에서 발생하는 다각화되고 안정적인 임대 수익을 제공합니다. 각 넓은 아파트는 침실 3개와 거실을 갖추고 있어 임차인들에게 매우 매력적입니다. 난방 및 온수 시스템이 분리되어 있어 편의성이 높고 비용 관리도 용이합니다. 연간 총수입 약 246,144달러와 순영업소득(NOI) 200,952달러를 창출하는 이 부동산은 견고한 현금 흐름과 매력적인 투자 잠재력을 제공합니다. 지하철 교통, 슈퍼마켓, 쇼핑 시설, 레스토랑 및 일상생활에 필요한 각종 편의시설과 가까운 이상적인 입지를 갖추고 있어, 수요가 높은 브루클린 지역에서 잘 관리되고 안정적인 수익을 창출하는 복합용도 부동산을 찾는 투자자들에게 탁월한 기회입니다.

Prime investment opportunity near Brooklyn’s vibrant 8th Avenue commercial district. This well-maintained mixed-use corner property offers a strong combination of 4 residential units and 2 commercial storefronts, creating diversified and stable rental income from multiple sources. Each spacious apartment features 3 bedrooms plus a living room, making the residential units highly appealing to tenants. Separate heat and hot water systems provide added convenience and easier expense management. With approximately $246,144 in gross annual income and $200,952 in NOI, the property delivers solid cash flow and attractive investment potential. Ideally situated near subway transportation, supermarkets, shopping, restaurants, and everyday conveniences, this is an excellent opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing mixed-use property in a high-demand Brooklyn location.