ブルックリンで非常に人気の高いサンセットパーク地区に位置する、4,000平方フィートの商業用ガレージ／フレックス・インダストリアル物件を所有できる絶好の機会です。1994年に4,000平方フィートの敷地に建築されたこの1階建てのクラスC軽工業・配送施設は、倉庫、自動車関連、保管、請負業、配送、または自社利用の事業など、多目的な用途に対応しています。

本物件は、約4,000平方フィートのフロアプレートを備えた都市型工業レイアウトとなっており、効率的な業務運営と柔軟な事業利用に最適です。BQE、ベルト・パークウェイ、主要交通路にも近く、ブルックリン、スタテンアイランド、クイーンズ、マンハッタン全域へ容易にアクセスできます。

倉庫およびフレックススペースへの需要が高い、サウス・ブルックリンの堅調な工業市場に位置する本物件は、長期的な投資対象としても、エンドユーザーによる利用物件としても大きな可能性を秘めています。ブルックリンで最も活発な商業回廊の一つに位置する、比較的新しい独立型工業用ガレージ物件を取得できる貴重な機会です。

Excellent opportunity to own a 4,000 SF commercial garage / flex industrial property in the highly sought-after Sunset Park section of Brooklyn. Built in 1994 on a 4,000 SF lot, this one-story Class C light distribution building offers versatile usage for warehouse, automotive, storage, contractor, distribution, or owner-user operations.



The property features an urban industrial layout with approximately 4,000 SF floor plate, ideal for efficient operations and flexible business use. Conveniently located near the BQE, Belt Parkway, and major transportation routes, providing easy access throughout Brooklyn, Staten Island, Queens, and Manhattan.



Situated in the strong South Brooklyn industrial market with high demand for warehouse and flex spaces, this property presents excellent long-term investment and end-user potential. Rare opportunity to acquire a newer-built standalone industrial garage property in one of Brooklyn’s most active commercial corridors.