הזדמנות מצוינת לרכוש נכס מסחרי מסוג מוסך / מבנה תעשייה גמיש בשטח של 4,000 רגל רבועה, הממוקם באזור המבוקש מאוד סאנסט פארק בברוקלין. המבנה נבנה בשנת 1994 על מגרש בשטח של 4,000 רגל רבועה. זהו מבנה חד-קומתי מסוג C, המיועד להפצה קלה, ומציע מגוון אפשרויות שימוש כמחסן, מוסך רכב, שטח אחסון, פעילות קבלנית, הפצה או פעילות של בעלים-משתמשים.

הנכס כולל תכנון תעשייתי עירוני עם שטח רצפה של כ-4,000 רגל רבועה, המתאים לתפעול יעיל ולשימוש עסקי גמיש. הוא ממוקם בקרבת כביש BQE, כביש בלט פארקוויי וצירי תחבורה מרכזיים, ומספק גישה נוחה לכל רחבי ברוקלין, סטטן איילנד, קווינס ומנהטן.

הנכס ממוקם בשוק התעשייה החזק של דרום ברוקלין, המאופיין בביקוש גבוה לשטחי מחסנים ולמבנים גמישים. הוא מציע פוטנציאל מצוין להשקעה לטווח ארוך ולשימוש עצמי. זו הזדמנות נדירה לרכוש נכס תעשייתי עצמאי מסוג מוסך, שנבנה בתקופה חדשה יחסית, באחד מהמסדרונות המסחריים הפעילים ביותר בברוקלין.

Excellent opportunity to own a 4,000 SF commercial garage / flex industrial property in the highly sought-after Sunset Park section of Brooklyn. Built in 1994 on a 4,000 SF lot, this one-story Class C light distribution building offers versatile usage for warehouse, automotive, storage, contractor, distribution, or owner-user operations.



The property features an urban industrial layout with approximately 4,000 SF floor plate, ideal for efficient operations and flexible business use. Conveniently located near the BQE, Belt Parkway, and major transportation routes, providing easy access throughout Brooklyn, Staten Island, Queens, and Manhattan.



Situated in the strong South Brooklyn industrial market with high demand for warehouse and flex spaces, this property presents excellent long-term investment and end-user potential. Rare opportunity to acquire a newer-built standalone industrial garage property in one of Brooklyn’s most active commercial corridors.