$3,990,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

İstikrarlı Kiracı ile Birlikte 6.91% Getiri Oranı Olan Prime Sunset Park Ticari Daire — Opsiyonel Otopark Mevcut

Brooklyn'in gelişen 8. Cadde koridorunun kalbinde yer alan bu iki katlı ticari daire, yatırımcılara uzun süreli bir kiracı ile birlikte yüksek getiri, düşük bakım masraflı bir varlık edinme fırsatı sunuyor. Şu anda köklü bir kreşe kiralanmış olan mülk, bölgedeki benzer mülklerin ortalama getirisinin iki katından fazla olan güçlü bir %6.91 getiri oranı sağlıyor.

Ünite (1A) iki kat boyunca yaklaşık 4,785 metrekarelik bir alana yayılıyor. Zemin kat, üç sınıf odası, bir idari ofis ve iki tuvalet içeriyor. İkinci kat, iki ek sınıf odası, iki tuvalet, tam donanımlı bir mutfak, bir depolama odası ve ikinci kat terasında geniş bir oyun alanı sunuyor. Her sınıf odası split klima ile donatılmıştır ve tüm alanın tavan yüksekliği yaklaşık 8 ila 8.5 fit aralığındadır. Ayrı bir tapulu otopark alanı da satın alınabilir. Aylık ortak masraflar ve kat planları talep üzerine temin edilebilir.

Mülk, oturumu olan uzun süreli bir kira ile satılmaktadır, bu da istikrarlı, köklü bir kiracıdan sürekli gelir sağlamaktadır.

Brooklyn’in en aktif ticari bölgelerinden birinde yer alan mülk, güçlü yerel talep ve mükemmel erişim avantajına sahiptir. N treni kısa bir mesafededir ve birçok otobüs hattı bölgeyi hizmet vermektedir. Güçlü mahalle talebi, mükemmel görünürlük ve uzun süreli kiracının bulunmasıyla, bu, istikrarlı nakit akışı arayan yatırımcılar için ideal bir fırsattır.

MLS #‎	887843
İnşaat yılı	2000
Yıllık vergiler	$54,498
Yakıt türü	Gaz
Isıtma türü	Sıcak Hava
Otobüs	0 dakika: B9
	2 dakika: B16
	3 dakika: B70
	9 dakika: B64
	10 dakika: B11
Subway	4 min: N
Tren (LIRR)	3.8 mil: "Atlantic Terminal"
	4.4 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.