Seçkin Toplum Tesisi / Ticari Fırsat – Brooklyn



943 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11219 adresinde yer alan bu geniş kat mülkiyetli bağımsız bölüm, yaklaşık 1.471 ft² iç kullanım alanının yanı sıra etkileyici büyüklükte 830 ft² özel terasa sahiptir. Bu nadir açık alan, çok çeşitli ticari veya toplumsal kullanımlar için idealdir.

Esnek Kullanım Potansiyeli (Onaya Tabidir):

Profesyonel ofis
Tıbbi / sağlıklı yaşam kliniği
Gündüz bakım merkezi / eğitim tesisi
Toplum tesisi veya kâr amacı gütmeyen kuruluş



Taşınmaz, yaklaşık 18 yılı kalan 25 yıllık bir emlak vergisi indirimi avantajına sahiptir. Hâlihazırda yıllık emlak vergisi 0 ABD doları olarak görünmekte olup, işletme maliyetlerini önemli ölçüde azaltmakta ve yatırım getirisini en üst düzeye çıkarmaktadır.



Asansörlü bir binada bulunan bağımsız bölüm, şu anda toplum tesisi alanı olarak düzenlenmiştir ve mülk sahibi tarafından kullanılmamaktadır. Bu durum, son kullanıcılar veya yatırımcılar için anında esneklik sunmaktadır.

Prime Community Facility / Commercial Opportunity – Brooklyn







Located at 943 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11219, this spacious condominium unit offers approximately 1,471 sq ft of interior space, plus an impressive 830 sq ft private terrace, providing rare outdoor space ideal for a wide range of commercial or community uses.



Flexible Use Potential (Subject to Approval):



Professional office

Medical / wellness clinic

Daycare / educational facility

Community facility or non-profit





The property features a 25-year tax abatement with approximately 18 years remaining, currently showing $0 annual property tax, significantly reducing operating costs and maximizing investment return.







Situated in an elevator building, the unit is currently configured as a community facility space and is non-owner occupied, offering immediate flexibility for end-users or investors