Премиальное помещение общественного назначения / коммерческая возможность — Бруклин

Расположенное по адресу: 943 60th Street, помещение 1A, Бруклин, штат Нью-Йорк, 11219, это просторное кондоминимумное помещение площадью примерно 1 471 кв. фут внутреннего пространства, дополненное впечатляющей частной террасой площадью 830 кв. футов, что обеспечивает редкую возможность использования открытого пространства для широкого спектра коммерческих или общественных целей.

Гибкие варианты использования (при условии получения необходимых разрешений):

- Профессиональный офис
- Медицинская клиника / оздоровительный центр
- Детский сад / образовательное учреждение
- Общественное учреждение или некоммерческая организация

Объект пользуется 25-летней льготой по налогу на недвижимость, срок действия которой продлится ещё примерно 18 лет. В настоящее время ежегодный налог на недвижимость составляет $0, что существенно снижает эксплуатационные расходы и позволяет максимально повысить доходность инвестиций.

Помещение расположено в здании с лифтом и в настоящее время оборудовано под общественное учреждение. Оно не занято собственником, что обеспечивает немедленную гибкость для конечных пользователей или инвесторов.

Prime Community Facility / Commercial Opportunity – Brooklyn







Located at 943 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11219, this spacious condominium unit offers approximately 1,471 sq ft of interior space, plus an impressive 830 sq ft private terrace, providing rare outdoor space ideal for a wide range of commercial or community uses.



Flexible Use Potential (Subject to Approval):



Professional office

Medical / wellness clinic

Daycare / educational facility

Community facility or non-profit





The property features a 25-year tax abatement with approximately 18 years remaining, currently showing $0 annual property tax, significantly reducing operating costs and maximizing investment return.







Situated in an elevator building, the unit is currently configured as a community facility space and is non-owner occupied, offering immediate flexibility for end-users or investors