מתקן קהילתי מובחר / הזדמנות מסחרית – ברוקלין

ממוקמת בכתובת 943 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11219, יחידת בית משותף מרווחת זו מציעה כ-1,471 רגל רבועה של שטח פנימי, לצד מרפסת פרטית מרשימה בשטח של 830 רגל רבועה, המספקת שטח חיצוני נדיר המתאים למגוון רחב של שימושים מסחריים או קהילתיים.

פוטנציאל שימוש גמיש (בכפוף לאישור):

משרד מקצועי
מרפאה רפואית / מרפאת בריאות
מעון יום / מוסד חינוכי
מתקן קהילתי או ארגון ללא מטרות רווח

הנכס נהנה מהפחתת מס למשך 25 שנה, כאשר נותרו כ-18 שנים, וכרגע מוצג בו מס רכוש שנתי בסך 0 דולר — דבר המפחית משמעותית את עלויות התפעול וממקסם את התשואה על ההשקעה.

היחידה ממוקמת בבניין עם מעלית, וכיום מוגדרת כשטח למתקן קהילתי ואינה מאוכלסת על ידי הבעלים, ובכך מציעה גמישות מיידית למשתמשי קצה או למשקיעים.

Prime Community Facility / Commercial Opportunity – Brooklyn







Located at 943 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11219, this spacious condominium unit offers approximately 1,471 sq ft of interior space, plus an impressive 830 sq ft private terrace, providing rare outdoor space ideal for a wide range of commercial or community uses.



Flexible Use Potential (Subject to Approval):



Professional office

Medical / wellness clinic

Daycare / educational facility

Community facility or non-profit





The property features a 25-year tax abatement with approximately 18 years remaining, currently showing $0 annual property tax, significantly reducing operating costs and maximizing investment return.







Situated in an elevator building, the unit is currently configured as a community facility space and is non-owner occupied, offering immediate flexibility for end-users or investors