PRIME SUNSET PARK’TA KARMA KULLANIMLI YATIRIM İÇİN MALİK-KULLANICI FIRSATI! Yoğun trafiğe sahip 6th Ave üzerinde mükemmel bir konumda bulunan bu 20’ x 52’ ölçülerindeki tuğla bina, 20’ x 82’ arsasıyla inanılmaz bir kullanım esnekliği sunuyor. 2 daire + 1 mağaza olarak tasarlanmış olup şu anda ticari alan üzerinde geniş bir tek ailelik konut şeklinde düzenlenmiştir.

Zemin Kat: İstikrarlı bir çamaşırhane tarafından kullanılan, yüksek görünürlüğe sahip mağaza alanı—“temel hizmet” niteliğinde ideal bir ana kiracı. İkinci Kat: Geniş ve açık konseptli salon/mutfak kombinasyonuna sahip, etkileyici 4 yatak odalı ve 2 tam banyolu bir yerleşim. Üçüncü Kat: 4 geniş oda ve 2 tam banyo.

N/R trenlerine ve parkın kendisine yalnızca birkaç dakika mesafede, önde gelen bir perakende merkezinde yer almaktadır. İster mal sahibi olarak kullanın ister deneyimli bir yatırımcı olun, Brooklyn’in en dayanıklı mahallelerinden birinde bulunan bu gelir üreten gayrimenkul nadir bir fırsattır. Bu satış, hem mülkiyet hakkı tamamen devredilen gayrimenkulü hem de uzun süredir faaliyet gösteren, kârlı çamaşırhaneyi kapsamaktadır. Bu paket fırsatı kaçırmayın. Boş teslim edilecektir.

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.