New York, Brooklyn’in 11215 posta kodundaki, son derece rağbet gören Park Slope semtinde ideal bir konumda yer alan bu büyüleyici üç daireli brownstone eve hoş geldiniz. Güzel bir şekilde yenilenmiş olan bu 4 katlı brownstone, üç geniş daireye sahip olup mükemmel bir yatırım fırsatı veya içinde oturacak bir ev sahibi için harika bir konut seçeneğidir.

**Gayrimenkul Özellikleri:**

- **Daireler:** Gayrimenkul, iyi düzenlenmiş üç daireden oluşmaktadır:
- **Ev sahibinin dairesi:** Birinci ve ikinci katlar birleştirilerek geniş bir daire oluşturulmuştur; bu daire ev sahibinin kullanımındaydı. Bu bilgiyi yazdığım sırada ev sahibi taşınmaktadır.
- **Üçüncü kat:** Şu anda boştur. Bu dairede iki yatak odası, duşlu tam banyo, oturma odası ve mutfak bulunmaktadır. Daire yenilenmiştir.
- **Dördüncü kat:** Daire kiracılar tarafından kullanılmaktadır. Dördüncü kattaki bu dairede, yıllık kira sözleşmesiyle oturan son derece iyi kiracılar bulunmaktadır.

- **Yenilemeler:** Gayrimenkulün tamamı, brownstone evin klasik cazibesini korurken modern olanaklar sunacak şekilde içte ve dışta özenle yenilenmiştir.

- **Konum:** Brooklyn’in kalbinde yer alan bu ev, bölgedeki önemli noktalara eşsiz erişim imkânı sunmaktadır:
- Barclays Center’a kısa bir mesafededir.
- Çeşitli alışveriş ve yemek seçenekleriyle çevrilidir.
- Toplu taşımaya kolay erişim sağlar:
- Aşağıdaki istasyonlara birkaç dakika mesafededir:
- Union St istasyonunda R treni.
- 7th Avenue istasyonunda B ve Q trenleri.
- Grand Army Plaza istasyonunda 2 ve 3 trenleri.
- Ek B ve Q treni bağlantıları için Atlantic Ave–Barclays Center istasyonu.

**Görüntüleme Bilgileri:**

Bilginiz olsun, dördüncü kat şu anda doludur ve ziyaretler yalnızca randevu ile gerçekleştirilebilir. Ev mevcut haliyle, herhangi bir garanti veya beyanda bulunulmaksızın satılmaktadır. Dört katın üçü boş olarak teslim edilecektir.

Bu, Brooklyn’in Park Slope semtindeki seçkin bir konuma yatırım yapmak için nadir bulunan bir fırsattır. Bu canlı semtte bir mülk sahibi olma şansını kaçırmayın!

Welcome to this charming three-family brownstone, ideally situated in the highly sought-after Park Slope neighborhood of Brooklyn, NY 11215. This beautifully renovated 4-story brownstone boasts three spacious apartments, making it a perfect investment opportunity or a lovely residence for an owner-occupant.



Property Features:

- Units: The property consists of three well-appointed apartments:

- Owner's Unit: The first and second floors are combined into one expansive unit; this was the owner's unit. The owner is moving out as I type this information.

- The third floor is vacant at this time. This unit has two bedrooms, a full bath with a shower, a living room, and a kitchen. This unit has been updated.

- The fourth floor is tenant-Occupied Units: The fourth floor unit is on the fourth floor, occupied by excellent tenants on a year-to-year lease.



- Renovations: The entire property has been thoughtfully renovated inside and out, ensuring modern amenities while maintaining the classic charm of a brownstone.



- Location: Nestled in the heart of Brooklyn, this home offers unparalleled access to local attractions:

- Just a short distance to the Barclays Center.

- Surrounded by a variety of shopping and dining options.

- Convenient access to public transportation:

- minutes to the following stations

-R train at Union St station.

- B & Q trains at 7th Avenue station.

- 2 & 3 trains at Grand Army Plaza station.

- Atlantic Ave-Barclays Center station for additional B & Q train access.



Viewing Information:

Just so you know, the fourth floor is currently occupied, and viewings can only be scheduled by appointment. The home is being sold as-is, with no warranties or representations. You are getting three floors vacant out of four floors.



This is a rare opportunity to invest in a prime location in Park Slope, Brooklyn. Don’t miss your chance to own a piece of this vibrant neighborhood!