$3,800,000 - 10114 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972156

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Bu iyi korunmuş karma kullanım yatırım mülkü, toplu taşıma, perakende ve restoranlara yakın, son derece elverişli bir mahallede güçlü ve istikrarlı bir nakit akışı sunmaktadır. Mülk, zemin katta bir tıbbi ofis ve yedi konut biriminden oluşmaktadır; ayrıca, ek çatı kiralama geliri sağlayarak yatırımcılara çeşitlendirilmiş gelir akışları sunmaktadır. Binanın düzeni, birinci katta büyük bir arka bahçeye sahip bir tıbbi ofis ve bir adet 1+1 daire içermekte, ardından ikinci, üçüncü ve dördüncü katlarda altı ek bir adet 1+1 daire bulunmaktadır. Her konut katında iki iyi yapılandırılmış 1+1 daire yer almakta, bu da binanın yönetimini verimli kılmakta ve bu talep yönlü Queens konumunda yüksek kiralanabilirlik sağlamaktadır.

Çatı şu anda bir telekomünikasyon şirketine kiralanmış olup, ek istikrarlı gelir sağlamaktadır. Mülk, yıllık yaklaşık 245,400 $ brüt işletme geliri elde etmekte, tahmin edilen işletme giderleri ise yaklaşık 26,570 $ olup, yıllık yaklaşık 218,830 $ cazip Net İşletme Geliri (NOI) elde edilmektedir. Kap %5.76. Corona ve Flushing arasında yer alan mülk, güçlü kiralama talebinden, ana ulaşım yollarına, mahalle perakende koridorlarına ve Manhattan'a kolay erişimden faydalanmaktadır. Bu, Queens'in en aktif kiralık pazarlarından birinde, istikrarlı bir gelir üreten mülk arayan yatırımcılar için mükemmel bir fırsattır.

MLS #‎	972156
İnşaat yılı	2012
Yıllık vergiler	$11,457
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	1 dakika: Q72
	3 dakika: Q58
	5 dakika: Q23
	8 dakika: Q29
	9 dakika: Q38
Subway	5 min: 7
Tren (LIRR)	1.3 mil: "Mets-Willets Point"
	1.9 mil: "Woodside"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.