$3,800,000 - 10116 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972195

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Bu iyi bakımlı karma kullanımlı yatırım mülkü, toplu taşıma, perakende ve yemek mekanlarına yakın, oldukça uygun bir mahallede güçlü ve stabil nakit akışı sunmaktadır. Mülk, zemin katta bir tıbbi ofis ve yedi konut birimi ile birlikte, yatırımcılara çeşitli gelir akışları sağlayan ek çatı kiralama geliri içermektedir. Bina düzeni, birinci katta büyük bir arka bahçeye sahip bir tıbbi ofis ve bir adet 1 yatak odalı daire ile başlamakta, ardından ikinci, üçüncü ve dördüncü katlarda altı adet 1 yatak odalı daire ile devam etmektedir. Her konut katı, binayı yönetmeyi verimli hale getiren ve bu talep odaklı Queens lokasyonunda yüksek kiralanabilirlik sunan iki iyi tasarlanmış 1 yatak odalı birim içermektedir. Mülk, yıllık yaklaşık 207.000 $ brüt işletme geliri üretmekte, tahmin edilen işletme giderleri yaklaşık 26.000 $ ile sonuçlanmakta ve yıllık yaklaşık 181.000 $ cazip Net İşletme Geliri (NOI) elde edilmektedir. Corona ve Flushing arasında yer alan bu mülk, güçlü kiralama talebi, ana ulaşım güzergahlarına yakınlık, mahalle perakende koridorları ve Manhattan'a kolay erişim gibi avantajlardan faydalanmaktadır. Bu, Queens'in en aktif kiralama pazarlarından birinde, artış potansiyeli olan stabil gelir üreten bir mülk arayan yatırımcılar için mükemmel bir fırsattır.

MLS #‎	972195
İnşaat yılı	2012
Yıllık vergiler	$11,329
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	2 dakika: Q23
	5 dakika: Q48
	6 dakika: Q72
	7 dakika: Q58
	10 dakika: Q66
Subway	2 min: 7
Tren (LIRR)	1.1 mil: "Mets-Willets Point"
	1.8 mil: "Flushing Main Street"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.