NAKİT ALICILAR ARANIYOR! 1 milyon doları olan herkes için inanılmaz bir fırsat!!! Yasal altı daireli, savaş öncesinden kalma köşe binasında beş adet iki yatak odalı daire ve bir adet tek yatak odalı dairenin yanı sıra tek araçlık bir garaj ile arka ve yan bahçelerde yaklaşık 1.063 fit kare alan bulunmaktadır. 1924 tarihli, üç katlı ve 21,5 fit genişliğindeki bu kahverengi taş binadaki tüm daireler KİRA STABİLİZASYONUNA TABİDİR; ayrıca sessiz, bol ışık alan, geniş pencereli, güzel ahşap zeminli ve bazı daha modern yeniliklere sahiptir. Gösterilen fotoğraflar bazı örnek dairelere aittir; ancak tüm altı dairenin durumu ve donanımları benzerdir. Bodrum katta kazanlar ve mekanik sistemlerin yanı sıra çamaşırhane ve depolama alanı bulunmaktadır.

East Flatbush, Crown Heights ve Ocean Hill bölgelerinin kesişiminde yer alan, bakımlı ve sahibinin oturduğu bu binanın emlak vergileri dikkat çekici derecede düşüktür ve %5-6 KAPİTALİZASYON ORANI potansiyeli bulunmaktadır! 3 ve 4 numaralı metro hatlarının yanı sıra birkaç yerel otobüs hattına yakın konumda olan binanın çevresinde çok sayıda restoran, park, okul ve mağaza da bulunmaktadır. Kira dökümü, giderler ve benzeri daha ayrıntılı bilgiler ile ciddi alıcılar için geziler talep üzerine sunulabilir. Taşınmaz boş olarak teslim EDİLMEYECEKTİR; kapanış sırasında yalnızca üç dairenin ve garajın boş olması garanti edilebilir. Bu nedenle fiyatlandırma buna göre yapılmıştır.

CALLING CASH BUYERS! Incredible opportunity for anyone with $1M!!! Legal six-family Prewar corner building has five two-bedroom apartments and one one-bedroom, in addition to a single-car garage and approx. 1063 SF in back and side yard space. All units in this three-story 21.5-ft brownstone from 1924 are RENT-STABILIZED, as well as quiet, light-filled with large windows, and have beautiful hardwood floors and some more modern upgrades. Photos shown of some representative apartments, but condition and fixtures similar in all six units. The cellar is home to the boilers and mechanicals as well as laundry and storage space.

Located at the intersection of East Flatbush, Crown Heights, and Ocean Hill, this excellently maintained and owner-occupied building has remarkably low real estate taxes and potential for a 5-6% CAP RATE! In close proximity to both the 3 and 4 subway trains and a few local buses, there are also numerous restaurants, parks, schools and shops all nearby.More detailed information such as rent roll, expenses, etc. as well as tours available for serious purchasers upon request. Property will NOT be delivered vacant - only three units and the garage can be guaranteed to be empty at closing - and so is priced accordingly.