$1,495,000 - 81-38 Baxter Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 953323

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Çağrılıyor!!! Elmhurst'ta Satılık 12.27 Cap 7 Birim 4,000+ Sqft. Karma Kullanım Binası!!! Mülk, Mükemmel İletişim, Harika Görünürlük, R7B/C1-3 İmar, Yüksek 8' Tavanlar, 2 Mağaza, (5) 1 Yatak Odalı Daire, Bodrum, 6 Otopark Alanı, Ayrı Sayaçlar, Geniş Arka Bahçe, 200 Amp Güç, Tamamen Yeni LED Aydınlatma, CAC, +++!!! Mülk, Elmhurst'ın Kalbinde, Roosevelt Ave'den 1 Blok Uzakta ve I-278 ile Queens Blvd'a sadece dakikalar mesafede bulunmaktadır!!! Mülk, Baxter Avenue'da 20' Cephe Sahip!!! Komşular arasında Starbucks, Nissan, Mazda, TD Bank, Bolla Fuels, Shake Shack, PureGym, CVS, Dunkin, McDonald's, Chick-fil-A, Wendy's, +++ bulunmaktadır!!! Bu Mülk, BÜYÜK Bir Yükselme Potansiyeli Sunuyor!!! Bu, Sizin İçin Bir Sonraki Geliştirme Alanı veya İşiniz İçin Bir Sonraki Ev Olabilir!!!

Gelir:

Kuyumcu: Yıllık $58,200; Yıllık %2 Artış; Kira Süresi: 12/1/28. Şu ana kadar burada 20+ Yıl kaldı.

Kuaför: Yıllık $26,400; Kira Süresi: 2/21/27.

Daire 1R (1 Yatak Odası): Yıllık $26,328.

Daire 2R (1 Yatak Odası): Yıllık $23,448.

Daire 2F (1 Yatak Odası): Yıllık $24,660.

Daire 3R (1 Yatak Odası): Yıllık $24,720.

Daire 3F (1 Yatak Odası): Yıllık $25,200.

Vergi İade (Mağaza Tarafından Ödenmiştir): Yıllık $18,500.

Brüt Gelir: Yıllık $227,456.

Giderler:

Gaz: Yıllık $0.

Elektrik: Yıllık $720.

Bakım ve Onarımlar: Yıllık $250.

Su ve Kanalizasyon: Yıllık $2,000.

Sigorta: Yıllık $3,423.

Vergiler: Yıllık $37,676.20.

Toplam Giderler: Yıllık $44,069.20.

Net İşletme Geliri (NOI): Yıllık $183,386.80 (12.27% Cap!!!)

MLS #‎	953323
İnşaat yılı	1917
Yıllık vergiler	$37,676
Yakıt türü	Gaz
Otobüs	1 dakika: Q29
	2 dakika: Q32, Q33
	3 dakika: Q53
	8 dakika: Q47, Q49, Q70
Subway	2 min: 7
	5 min: M, R
	8 min: E, F
Tren (LIRR)	1 mil: "Woodside"
	2.1 mil: "Mets-Willets Point"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.