Gökyüzündeki Bir Müstakil Ev

Müstakil ev yaşamı yeniden tasarlandı - bu üç katlı, 6.630 metrekarelik penthouse, Gramercy Park Tarihi Bölgesi'nde bulunan ultra özel, anıtsal bir konut olan 78 Irving Place'in zirvesinde yer alan breathtaking özel bir çatı terasına sahip. Ünlü mimar Pietro Cicognani tarafından tasarlanan bu mimari başyapıt, toplam mahremiyet, üç yönlü manzaralar ve "blok güzel" ile Gramercy Park üzerindeki etkileyici manzaralar sunuyor. Üç iç katın her biri yaklaşık 2.210 metrekare alan kaplayarak, günlük yaşam ve büyük eğlenceler için dengeli ve sezgisel bir düzen sunuyor.

Eğlence Katı

Özel anahtarlı asansör ile tam kat olan bu 23 feet genişliğindeki, doğal ışıkla dolup taşan 2210 metrekarelik eğlence katına varış yapın. Aydınlık bir skylight, heykelsi merdivenin üstünü kaplayarak, girişte dramatik bir merkezi parça oluşturuyor. Köşe büyük odası, zarif bir taş şömine ve özel garson barıyla donatılmış - şık eğlenceler için ideal. Bitişik bir resmî yemek odası, konforlu medya salonu ve gizli bir havuz odası manzarayı tamamlıyor. Pencereli, yemek alanı olan şef mutfağı özel Lacanche ocak, el yapımı Ann-Morris tencere askısı ve Gaggenau, Miele ve Thermador'un üst düzey cihazlarıyla donatılmıştır.

Ana Süit Katı

Bir tam kat, büyük ana süite ayrılmış: ortalıkta güneş ışığı alan köşe yatak odası, midye barı ve özel yardımcı banyo, özel bir çalışma odası veya oturma odası, ve bir spa sığınağına açılan Paris tarzında bir giyinme odası içeriyor. Ana banyo saf mermer ile kaplanmış olup, yerden ısıtmalı zeminler, bağımsız bir küvet, buhar banyosu, çift lavabonun yanı sıra özel bir tuvalet yer alıyor.

İkincil Yatak Odası Katı

Bu kat, her biri en-suite banyo ve giyinme odasıyla donatılmış üç geniş yatak odası sunuyor. Esnek bir oturma odası veya kütüphane, çok yönlülük katıyor ve büyük bir çamaşır odası kolaylıkla entegre edilebiliyor.

Çatı Terası

Her şeyin üzerinde, panoramik manzaralara sahip 955 metrekarelik özel bir çatı terası bulunuyor. Dış mekan hayalinizi tasarlayın: yaz mutfağı, şömine ve özel 8" x 7'5" spa - tümü Gramercy Park'ın çarpıcı silueti tarafından çevrelenmiş.

Aksesuarlar ve Özellikler

Hiçbir detay göz ardı edilmemiştir: ses yalıtımlı özel pencereler, İtalyan alçı duvarlar, zarif paneller ve süslü tavan rozetleri, John Rosselli & Associates'tan avizeler ve her yerde yerden ısıtmalı İskandinav çiğneme zeminler. Mülk, tam Savant akıllı ev otomasyonu, bireysel olarak zonlanmış merkezi klima ve tüm katlara anahtarlı asansör erişimi sunmaktadır. Özel depolama alanı da mevcuttur.

78 Irving Place

Bu butik altı daireli konut, beyaz eldiven 24/7 konsiyerj hizmeti sunuyor. Manhattan'ın en iyi yemek, kültür ve parklarına sadece birkaç adım mesafede, Gramercy Park'ın kalbinde mükemmel bir konumda - bu, gerçek müstakil ev yaşamıdır, yükseltilmiş.

Seçkin fotoğraflar sanal olarak işlenmiştir. Bu Compass ile ortak bir komisyon sözleşmesidir.

A Townhouse in the Sky

Townhouse living, reimagined-this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over "block beautiful" and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace

Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8" x 7'5" spa-all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place

This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan's finest dining, culture, and parks-this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Compass.