İYİLEŞTİRİLMİŞ FİYAT - Gramercy Park'ta yazın tadını çıkarmak ve 2 özel terasa sahip olmak için tam zamanında!

Ünlü Manhattan mimarı Michael Haverland tarafından tasarlanan bu Gramercy Park penthouse'u, zamansız zarafet ve çağdaş yeniliğin ustaca bir karışımını sunuyor. Üç kat üzerinde toplam 3.476 metrekare alana sahip olan bu konut, muhteşem ışık, hava ve geniş manzaralarla iç mekan ve dış mekan yaşamını ustalıkla birleştiriyor.

1865 yılına tarihlenen 26 inç genişliğindeki güzelce restore edilmiş Yunan Revival townhouse içinde yer alan bu benzersiz triplex, en üst üç katı kaplıyor ve özel bir asansörle erişim sağlıyor. İç mekan, yüksek tavanlar, İtalyan traverten mermer zeminler, özel marangoz işi ve zengin Mahogani kaplamalarla tanımlanıyor. Dokuz fit yüksekliğindeki Mahogani çerçeveli pencereler, evin doğal ışıkla dolmasını sağlıyor ve Gramercy Park'ın resim gibi manzaralarını çerçeveliyor.

Geniş, çift kat yüksekliğindeki oturma odası, dramatik bir pencere duvarı, şık bir şömine, yerleşik bir bar ve zarif ceviz kaplamalar ile bir eğlencecinin rüyasıdır. Hemen yanında, güneşli güneydeki terasa açılan, medya odası veya üçüncü yatak odasına kolayca dönüştürülebilen bir kütüphane bulunmaktadır.

Birinci kat, üst düzey Sub-Zero, Wolf ve Miele cihazlarıyla donatılmış bir şef mutfağı ile geniş bir yemek odasına açılan bir alana ev sahipliği yapıyor. Bu kat ayrıca dört mevsim eğlence için ideal olan bir dış mekan şöminesi ile 23 fit özel bir terasa da sahiptir.

Sakin ana süit, Gramercy Park manzarasına sahiptir ve bir gaz şöminesi, geniş bir giyinme odası ve ayrı bir giyinme alanı sunmaktadır. Bu sığınak, spa esinlenmeli bir banyo ile tamamlanmaktadır.

En üst kat, ek bir yatak odası, iki tam banyo, bir çamaşır alanı ve bir çalışma veya dinlenme alanı için ideal olan güneş ışığı dolu bir mezzanin loft sunuyor. Ev genelinde banyolar, Waterworks armatürleri, Ann Sacks karoları, ısıtmalı traverten mermer zeminler ve özel dolaplarla donatılmıştır.

Modern olanaklar arasında çoklu bölge iklim kontrolü, Crestron aydınlatması, Siedle girişi ve uzaktan izleme ile tamamen önceden kablolu bir AV/güvenlik sistemi bulunmaktadır. Bu konut ayrıca, New York'un en çok arzulanan özel yeşil alanı olan Gramercy Park'a anahtar sahibi olma nadir ayrıcalığını da sunmaktadır.

IMPROVED PRICE- just in time to enjoy the summer on Gramercy Park and 2 private terraces!

Designed by acclaimed Manhattan architect Michael Haverland, this Gramercy Park penthouse is a masterful blend of timeless elegance and contemporary innovation. Encompassing 3,476 square feet across three levels, the residence seamlessly integrates indoor and outdoor living with spectacular light, air, and sweeping views.

Set within a beautifully restored 26" wide Greek Revival townhouse dating to 1865, this one-of-a-kind triplex occupies the top three floors and is accessed via a private elevator. The interior is defined by soaring ceilings, Italian travertine marble floors, bespoke millwork, and rich Mahogany paneling. Nine-foot Mahogany-framed windows flood the home with natural light and frame picture-perfect views of Gramercy Park.

The grand, double-height living room is an entertainer's dream, featuring a dramatic wall of windows, an elegant fireplace, a built-in bar, and sophisticated walnut paneling. Adjacent is a library, easily converted into a media room or third bedroom, which opens to a sun-soaked south-facing terrace.

The first floor houses a chef's eat-in kitchen equipped with top-tier Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances, custom wood cabinetry, and opens to a spacious dining room with gas fireplace. This floor also includes a 23-foot private terrace with an outdoor fireplace - ideal for year-round entertaining.

The serene primary suite overlooks Gramercy Park and features a gas fireplace, expansive walk-in closet, and a separate dressing area. A spa-inspired bathroom completes this sanctuary.

The top floor offers an additional bedroom, two full baths, a laundry area, and a sunlit mezzanine loft ideal for a study or lounge. Bathrooms throughout the home are appointed with Waterworks fixtures, Ann Sacks tile, heated travertine marble flooring, and custom cabinetry.

Modern conveniences include multi-zone climate control, Crestron lighting, Siedle entry, and a fully pre-wired AV/security system with remote monitoring. This residence also comes with the rare privilege of a key to Gramercy Park-New York's most coveted private green space.