가격 인하 - 그램시 파크에서 여름을 즐기기에 딱 좋은 시점과 2개의 개인 테라스!

맨해튼의 저명한 건축가 마이클 해버랜드가 설계한 이 그램시 파크 펜트하우스는 시대를 초월한 우아함과 현대적 혁신이 조화를 이루는 작품입니다. 3개 층에 걸쳐 3,476 평방피트를 차지하는 이 주택은 실내외 생활을 완벽하게 통합하며, 장관을 이루는 빛과 공기, 탁 트인 전망을 제공합니다.

1865년에 지어진 아름답게 복원된 26인치 폭의 그리스 부흥 스타일 타운하우스에 자리 잡은 이 독특한 트리플렉스는 가장 높은 3층을 차지하며 개인 엘리베이터로 접근합니다. 내부는 높은 천장, 이탈리아 트래버틴 대리석 바닥, 맞춤형 목재 장식, 그리고 풍부한 마호가니 패널로 특징지어집니다. 9피트 높이의 마호가니 프레임 창문이 자연광을 가득 들여오고 그램시 파크의 완벽한 전망을 제공합니다.

웅장하고 이중 높이의 거실은 사교를 위한 꿈의 공간으로, 극적인 창문 벽, 우아한 벽난로, 내장 바, 그리고 세련된 호두나무 패널링이 특징입니다. 인접한 라이브러리는 미디어 룸이나 세 번째 침실로 쉽게 변환할 수 있으며, 햇빛이 잘 드는 남향 테라스로 열립니다.

1층에는 고급 Sub-Zero, Wolf, Miele 가전제품이 갖춰진 셰프의 주방과 맞춤형 목재 캐비닛이 있어, 가스 벽난로가 있는 넓은 식사 공간으로 연결됩니다. 이 층에는 야외 벽난로가 있는 23피트 크기의 개인 테라스도 포함되어 있어 연중 내내 사교 행사에 적합합니다.

평화로운 1차 침실은 그램시 파크를 전망하며, 가스 벽난로, 넓은 워크인 옷장, 별도의 드레싱 공간이 특징입니다. 스파 영감을 받은 욕실이 이 안식처를 완성합니다.

최상층에는 추가 침실 한 개, 두 개의 완전한 욕실, 세탁 공간, 그리고 공부 또는 라운지용으로 적합한 햇살이 잘 드는 메자닌 로프트가 있습니다. 집 곳곳에는 Waterworks 기구, Ann Sacks 타일, 난방이 되는 트래버틴 대리석 바닥 및 맞춤형 캐비닛이 설치되어 있습니다.

현대적인 편의 시설로는 다중 구역 기후 조절, Crestron 조명, Siedle 출입 시스템, 원격 모니터링이 가능한 완전한 AV/보안 시스템이 포함되어 있습니다. 이 주택은 또한 뉴욕에서 가장 소중한 사유 녹지 공간인 그램시 파크의 열쇠를 소유하는 특별한 특권을 제공합니다.

IMPROVED PRICE- just in time to enjoy the summer on Gramercy Park and 2 private terraces!

Designed by acclaimed Manhattan architect Michael Haverland, this Gramercy Park penthouse is a masterful blend of timeless elegance and contemporary innovation. Encompassing 3,476 square feet across three levels, the residence seamlessly integrates indoor and outdoor living with spectacular light, air, and sweeping views.

Set within a beautifully restored 26" wide Greek Revival townhouse dating to 1865, this one-of-a-kind triplex occupies the top three floors and is accessed via a private elevator. The interior is defined by soaring ceilings, Italian travertine marble floors, bespoke millwork, and rich Mahogany paneling. Nine-foot Mahogany-framed windows flood the home with natural light and frame picture-perfect views of Gramercy Park.

The grand, double-height living room is an entertainer's dream, featuring a dramatic wall of windows, an elegant fireplace, a built-in bar, and sophisticated walnut paneling. Adjacent is a library, easily converted into a media room or third bedroom, which opens to a sun-soaked south-facing terrace.

The first floor houses a chef's eat-in kitchen equipped with top-tier Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances, custom wood cabinetry, and opens to a spacious dining room with gas fireplace. This floor also includes a 23-foot private terrace with an outdoor fireplace - ideal for year-round entertaining.

The serene primary suite overlooks Gramercy Park and features a gas fireplace, expansive walk-in closet, and a separate dressing area. A spa-inspired bathroom completes this sanctuary.

The top floor offers an additional bedroom, two full baths, a laundry area, and a sunlit mezzanine loft ideal for a study or lounge. Bathrooms throughout the home are appointed with Waterworks fixtures, Ann Sacks tile, heated travertine marble flooring, and custom cabinetry.

Modern conveniences include multi-zone climate control, Crestron lighting, Siedle entry, and a fully pre-wired AV/security system with remote monitoring. This residence also comes with the rare privilege of a key to Gramercy Park-New York's most coveted private green space.