מחיר משופר - בדיוק בזמן כדי ליהנות מהקיץ בפארק גרמרסי וב-2 טרסות פרטיות!

מעוצב על ידי האדריכל המפורסם מניו יורק מייקל האברלנד, הפנטהאוס בגרמרסי פארק הוא שילוב מעודן של אלגנטיות נצחית וחידוש עכשווי. שטחו של הנכס הוא 3,476 רגלים רבועים בשלוש קומות, והוא משלב בצורה חלקה בין חיים פנימיים וחיצוניים עם אור מדהים, אוויר ונופים פנורמיים.

הממוקם בתוך בית Townhouse יווני משוחזר להפליא ברוחב 26" המתוארך ל-1865, הטрипלייקס הייחודי הזה תופס את שלוש הקומות העליונות ונגיש דרך מעלית פרטית. הפנים מוגדרים בתקרות גבוהות, רצפות שיש טראוורטין איטלקי, עבודות עץ בהתאמה אישית, וחיפוי מהגוני עשיר. חלונות בגובה של תשע רגלים בגימור מהגוני ממלאים את הבית באור טבעי ומסגרות נופים מושלמים של פארק גרמרסי.

הסלון הגדול, בגובה כפול, הוא חלום של מארח, עם קיר דרמטי של חלונות, камין מעוצב, בר מובנה וחיפוי אגוז מעודן. סמוך אליו נמצאת ספריה, שניתן בקלות להמיר לחדר מדיה או חדר שינה שלישי, אשר נפתחת לטרסה מוארת בשמש הפונה לדרום.

הקומה הראשונה כוללת מטבח של שף עם שולחן אוכל מצויד במכשירי Sub-Zero, Wolf ו-Miele מהשורה הראשונה, ארונות עץ מותאמים אישית, ופתוחה לאכול spacious dining room עם камין גז. קומה זו כוללת גם טרסה פרטית של 23 רגל עם камין חיצוני - אידיאלי למפגשים במשך כל השנה.

הסוויטה הראשית השלווה פונה לפארק גרמרסי ומכילה камין גז, ארון הליכה רחב, ואזור הלבשה נפרד. חדר אמבטיה בהשראת ספא משלים את המקדש הזה.

הקומה העליונה מציעה חדר שינה נוסף, שני חדרי אמבטיה מלאים, אזור כביסה, ולופט עם חלון שמש אידיאלי למשרד או סלון. חדרי האמבטיה ברחבי הבית מצוידים באביזרי Waterworks, קרמיקת Ann Sacks, רצפות שיש טראוורטין מחוממות, וא Cabinets cabinetry מותאמים אישית.

נוחות מודרניות כוללות בקרת אקלים מרובת אזורים, תאורה Crestron, כניסה Siedle, ומערכת אודיו/אבטחה מראש עם ניטור מרחוק. הנכס הזה מגיע גם עם הפריבילגיה הנדירה של מפתח לפארק גרמרסי - שטח ירוק פרטי המבוקש ביותר בניו יורק.

IMPROVED PRICE- just in time to enjoy the summer on Gramercy Park and 2 private terraces!

Designed by acclaimed Manhattan architect Michael Haverland, this Gramercy Park penthouse is a masterful blend of timeless elegance and contemporary innovation. Encompassing 3,476 square feet across three levels, the residence seamlessly integrates indoor and outdoor living with spectacular light, air, and sweeping views.

Set within a beautifully restored 26" wide Greek Revival townhouse dating to 1865, this one-of-a-kind triplex occupies the top three floors and is accessed via a private elevator. The interior is defined by soaring ceilings, Italian travertine marble floors, bespoke millwork, and rich Mahogany paneling. Nine-foot Mahogany-framed windows flood the home with natural light and frame picture-perfect views of Gramercy Park.

The grand, double-height living room is an entertainer's dream, featuring a dramatic wall of windows, an elegant fireplace, a built-in bar, and sophisticated walnut paneling. Adjacent is a library, easily converted into a media room or third bedroom, which opens to a sun-soaked south-facing terrace.

The first floor houses a chef's eat-in kitchen equipped with top-tier Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances, custom wood cabinetry, and opens to a spacious dining room with gas fireplace. This floor also includes a 23-foot private terrace with an outdoor fireplace - ideal for year-round entertaining.

The serene primary suite overlooks Gramercy Park and features a gas fireplace, expansive walk-in closet, and a separate dressing area. A spa-inspired bathroom completes this sanctuary.

The top floor offers an additional bedroom, two full baths, a laundry area, and a sunlit mezzanine loft ideal for a study or lounge. Bathrooms throughout the home are appointed with Waterworks fixtures, Ann Sacks tile, heated travertine marble flooring, and custom cabinetry.

Modern conveniences include multi-zone climate control, Crestron lighting, Siedle entry, and a fully pre-wired AV/security system with remote monitoring. This residence also comes with the rare privilege of a key to Gramercy Park-New York's most coveted private green space.