Una Casa de Ciudad en el Cielo

La vida en casa de ciudad, reimaginada: este ático de tres pisos y 6,630 pies cuadrados con una impresionante terraza privada en la azotea corona la parte superior de 78 Irving Place, un condominio ultra-exclusivo y catalogado en el Distrito Histórico de Gramercy Park. Diseñado por el renombrado arquitecto Pietro Cicognani, esta obra maestra arquitectónica ofrece total privacidad, triple exposición y vistas impresionantes sobre "la cuadra hermosa" y Gramercy Park. Cada uno de los tres pisos interiores abarca aproximadamente 2,210 pies cuadrados, ofreciendo un diseño equilibrado e intuitivo tanto para la vida diaria como para grandes entretenimientos.

Nivel de Entretenimiento

Llegue a través de un ascensor privado con llave a un piso completo; este nivel de entretenimiento de 2210 pies cuadrados y 23 pies de ancho está bañado en luz natural. Una luminosa claraboya corona la escultural escalera, creando un centro dramático a la entrada. La sala de gran tamaño en la esquina cuenta con una chimenea de piedra hecha a medida y un bar de mayordomo personalizado, ideal para entretener con elegancia. Adyacente a esto, un comedor formal, un lujoso salón multimedia y un discreto baño de cortesía completan la escena. La cocina del chef, con ventana y espacio para comer, está equipada con una estufa Lacanche personalizada, un riel para ollas hecho a mano de Ann-Morris y electrodomésticos de primera línea de Gaggenau, Miele y Thermador.

Nivel de Suite Principal

Un piso entero está dedicado a la grandiosa suite principal: un dormitorio soleado en esquina con un bar de medianoche y baño auxiliar en suite, un estudio o sala de estar privada, y un vestidor al estilo parisino que se abre a un santuario de spa. El baño principal está revestido en mármol puro y cuenta con suelos calefaccionados por radiantes, una bañera exenta, una ducha de vapor, un lavabo doble y un retrete privado.

Nivel de Habitaciones Secundarias

Este piso ofrece tres amplias habitaciones, cada una con baño en suite y vestidor. Un salón o biblioteca flexible añade versatilidad, y un gran cuarto de lavandería se puede incorporar con facilidad.

Terraza en la Azotea

Por encima de todo hay una terraza privada en la azotea de 955 pies cuadrados con vistas panorámicas. Diseñe su paisaje exterior de ensueño: cocina de verano, chimenea y un spa personalizado de 8" x 7'5", todo enmarcado por el histórico horizonte de Gramercy Park.

Acabados y Características

No se pasó por alto ningún detalle: ventanas personalizadas a prueba de sonido, paredes de yeso italiano, paneles elegantes con rosetas de techo ornamentadas, candelabros de John Rosselli & Associates y suelos de chevron escandinavos con calefacción radiante en todo el lugar. La propiedad cuenta con una automatización completa del hogar inteligente Savant, aire acondicionado central zonificado individualmente y acceso con llave al ascensor a todos los niveles. Se incluye un almacenamiento dedicado.

78 Irving Place

Este condominio boutique de seis residencias ofrece un servicio de conserjería de guante blanco 24/7. Perfectamente ubicado en el corazón de Gramercy Park, a solo unos momentos de los mejores restaurantes, cultura y parques de Manhattan, esta es la verdadera vida en casa de ciudad, elevada.

Las fotos seleccionadas están renderizadas virtualmente. Esta es una co-exclusiva con Compass.

A Townhouse in the Sky

Townhouse living, reimagined-this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over "block beautiful" and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace

Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8" x 7'5" spa-all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place

This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan's finest dining, culture, and parks-this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Compass.