ÖNEMLİ FİYAT İNDİRİMİ — ŞİMDİ $649.000
YEREL YASA 11 ÖZEL DEĞERLENDİRMESİ DİKKATE ALINARAK FİYATLANDIRILMIŞTIR*

Daire içi çamaşır alanı ve tam hizmet olanaklarına sahip, geniş ve gün boyu güneş alan 2 yatak odalı, 2 banyolu bu kondominyum olağanüstü bir değer sunuyor.

Kuzeydoğu ve güney cepheleri, gün boyunca evin doğal ışıkla dolmasını sağlıyor. İyi planlanmış yerleşim düzeninde kırmızı meşe parke zeminler ile geniş bir oturma ve yemek alanı bulunuyor.

Açık plan mutfakta granit tezgâhlar, paslanmaz çelik beyaz eşyalar, bulaşık makinesi ve bol miktarda dolap alanı yer alıyor. Büyük ana yatak odasında ebeveyn banyosu ve özel tasarım depolama alanları bulunurken, ikinci yatak odası misafirler, ev-ofisi veya ek yaşam alanı olarak ideal. Her iki banyoda da derin küvetler ve Toto armatürleri mevcut.

*Değer açıklaması: Başlangıçta $695.000 fiyatla satışa sunulan dairenin fiyatı, yaklaşık $40.000 tutarındaki Yerel Yasa 11 özel değerlendirmesini yansıtmak üzere $649.000’a düşürülmüştür. Kalan bakiyenin peşin ödenmesi zorunlu değildir; aylık olarak ödenmeye devam edilebilir veya herhangi bir zamanda tamamen kapatılabilir. Bu da yeni malike esneklik sağlar.

Edgecombe Parc Condominium’da kapıcı hizmeti, fitness merkezi, peyzajlı avlu, bisiklet depolama alanı ve Hudson Nehri, George Washington Köprüsü, Highbridge Su Kulesi ile Manhattan silüetinin panoramik manzaralarını sunan muhteşem bir çatı terası bulunuyor.

Highbridge Park’ın hemen yanında ve Columbia Üniversitesi Tıp Merkezi’ne birkaç adım mesafede yer alan bu ev; yakındaki A, C ve 1 tren hatları sayesinde geniş alanı, olanakları, ulaşım kolaylığını ve değeri nadir bir şekilde bir araya getiriyor.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION — NOW $649,000
PRICED WITH LOCAL LAW 11 ASSESSMENT IN MIND*

Exceptional value for a spacious, sun-filled 2-bedroom, 2-bathroom condominium with in-unit laundry and full-service amenities.

Bright northeastern and southern exposures fill the home with natural light throughout the day. The well-proportioned layout features red oak hardwood floors, generous living and dining space.

The open kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, dishwasher, and abundant cabinetry. The oversized primary suite includes an ensuite bath and custom storage, while the second bedroom is ideal for guests, a home office, or additional living space. Both bathrooms feature deep soaking tubs and Toto fixtures.

*The value: Originally offered at $695,000, the asking price has been reduced to $649,000 to reflect the approximately $40,000 Local Law 11 assessment. Rather than requiring payment upfront, the remaining balance can continue to be paid monthly or paid in full at any time—giving the next owner flexibility.

Edgecombe Parc Condominium offers a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower, and Manhattan skyline.

Adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, with the A, C, and 1 trains nearby, this home delivers a rare combination of space, amenities, convenience, and value.