HEMEN TAŞINMA.

Residence 7H, olağanüstü ışık ve güney cepheli radyan bir 2 yatak odalı, 2.5 banyolu ev sunmaktadır. 1.700 SF'nin üzerinde bir alanı kaplayan bu ev, geniş boydan boya pencereler ve şık 5 inç genişliğinde beyaz meşe ahşap zeminlerle tamamlanan iyi tasarlanmış bir ayrılmış yatak odası yerleşimine sahiptir.

İtalya merkezli Minimal tarafından özel olarak tasarlanmış mutfak, Sub-Zero buzdolabı, entegre şarap depolama, Wolf gazlı pişirme seti, fırın ve bulaşık makinesi ile donatılmış olup, honlanmış Calacatta mermer ada ve backsplash ile öne çıkmaktadır.

Ana yatak odası süiti, etkileyici bir yürüyüş dolabı da dahil olmak üzere iki geniş dolap ve özel tasarım makyaj masası, ısıtmalı mermer zeminler ve zarif Lefroy Brooks armatürlerle süslenmiş gösterişli bir 5-aksesuar banyosu ile bir sığınaktır.

Geniş ikinci yatak odası, Kohler küvet, beyaz mermer zeminler ve şık Ann Sacks cam fayans vurgulu duvarla donatılmış bir en-suite banyo ile konfor sunmaktadır.

Bu konut, çok bölgeli HVAC sistemi, otomatik panjurlar için önceden kablolanmış elektrik sistemi ve gömme LED aydınlatma ile öne çıkmaktadır. Özel bir çamaşır odası, yan yana LG çamaşır makinesi ve dışa havalandırmalı kurutucu içermektedir.

Gramercy Square, ünlü mimar M. Paul Friedberg & Partners tarafından titizlikle tasarlanmış 20.000 metrekarelik özel yeşil alanlara sahiptir. Çok katmanlı avlu bahçelerinden geniş çatı teraslarına kadar, New York Şehri'nin kalbinde, ağaçlarla çevrili bir dairesel araba yolu ile gizli erişime sahip özel vahşetiniz.

18.000 metrekarelik Gramercy Club'taki olanaklar arasında 75 metrelik yüzme havuzu, fitness merkezi, sauna/buhar odaları, yoga stüdyosu, çocuk oyun odası, salon, sakinler kulüp odası, gösterim odası ve golf simülatörü bulunmaktadır. Özel depolama ve vale park seçenekleri satın alınabilir (müsaitlik durumuna bağlıdır).

Özel Satış ve Pazarlama Acentası: Douglas Elliman Development Marketing.

Eşit Konut Fırsatı. Tam teklif koşulları, Sponsor'dan temin edilebilen bir Teklif Planında mevcuttur. Dosya No: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Sanatçı temsilleri ve iç dekorasyonlar, bitişler, aletler ve mobilyalar yalnızca görsel amaçlar için sağlanmıştır. Sponsor, Teklif Planında belirtilmiş olabilir dışında herhangi bir beyan veya garanti vermez. Sponsor, Teklif Planı koşullarına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.