ดูเพล็กซ์ก่อนสงครามที่มีพื้นที่กว้างขวางและสัดส่วนเทียบเท่าบ้านแบบเต็มรูปแบบ ยูนิตหายากแห่งนี้มีพื้นที่ประมาณ 1,200 ตารางฟุต และเป็นความฝันของผู้ที่ชื่นชอบการจัดเลี้ยงสังสรรค์ ด้วยห้องรับประทานอาหารแบบเป็นทางการ มุมบาร์แบบไม่มีอ่างล้าง และเพดานสูง 9.5 ฟุต

อพาร์ตเมนต์สไตล์บ้านแห่งนี้ยังมีห้องนอนขนาดคิงไซส์ 2 ห้อง ห้องน้ำเต็มรูปแบบ 2 ห้อง ห้องทำงาน พื้นที่จัดเก็บเหลือเฟือ (ตู้เสื้อผ้า 8.5 ตู้) เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าแบบมีท่อระบายอากาศภายในยูนิต และค่าดูแลรักษาต่ำเพียงเล็กน้อยกว่า 3,000 ดอลลาร์ต่อเดือน แม้ตัวอาคารจะมีลิฟต์และผู้จัดการประจำอาคารแบบพาร์ตไทม์

ชั้นบนเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการรับรองแขก ห้องนั่งเล่นกว้างขวางพร้อมเตาผิงตกแต่ง งานบัวฝ้าเพดานประณีต และห้องรับประทานอาหารแยกเป็นสัดส่วน ช่วยให้คุณจัดพื้นที่ได้ 2 โซนอย่างชัดเจน ที่นี่คุณไม่จำเป็นต้องเบียดโต๊ะรับประทานอาหารไว้ตรงมุมห้องนั่งเล่น ห้องครัวแบบเปิดที่ทันสมัยและได้รับการปรับปรุงใหม่ พร้อมตู้เย็นและเครื่องล้างจานใหม่ ตั้งอยู่ถัดจากพื้นที่รับประทานอาหารและติดกับมุมบาร์แบบไม่มีอ่างล้าง ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันและการจัดเลี้ยงเป็นไปอย่างต่อเนื่อง ขณะเดียวกันก็ยังแยกออกจากพื้นที่นั่งเล่นหลักอย่างเป็นสัดส่วน

บันไดภายในที่ตกแต่งอย่างมีระดับนำลงสู่โซนห้องนอนส่วนตัวด้านล่าง โดยห้องนอนทั้งสองห้องมีสัดส่วนกว้างขวาง สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์พร้อมเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติมได้อย่างสบาย ชั้นล่างมีห้องน้ำเต็มรูปแบบห้องที่สอง เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าแบบมีท่อระบายอากาศภายในยูนิต ซึ่งซ่อนอยู่ในตู้พร้อมชั้นวางของ และพื้นที่ทำงานจากบ้านที่ออกแบบอย่างลงตัว แยกเป็นสัดส่วนจากห้องนอน อพาร์ตเมนต์ปูพื้นไม้เนื้อแข็งสวยงามตลอดทั้งยูนิต ให้บรรยากาศอบอุ่นและเหมือนบ้าน

ตัวอาคารได้รับการดูแลและปรับปรุงเป็นอย่างดี มีล็อบบี้ที่เพิ่งปรับปรุงใหม่ ลิฟต์ พนักงานรักษาความปลอดภัยเสมือนจริง ห้องซักรีดส่วนกลางเพิ่มเติม และระบบรักษาความปลอดภัยอินเตอร์คอมวิดีโอ ButterflyMX พื้นที่จัดเก็บของในอาคารขึ้นอยู่กับจำนวนที่ว่าง

สหกรณ์ที่อยู่อาศัยแห่งนี้มีความยืดหยุ่นเป็นพิเศษ โดยอนุญาตให้ปล่อยเช่าช่วงได้ไม่จำกัดหลังถือครองครบปีแรก จึงมีทางเลือกที่หาได้ยากในสหกรณ์ที่อยู่อาศัยของแมนฮัตตัน นอกจากนี้ยังอนุญาตให้ถือครองในลักษณะบ้านพักที่ไม่ได้อยู่อาศัยประจำ การซื้อร่วม การโอนให้เป็นของขวัญ และการซื้อโดยผู้ปกครอง อนุญาตให้กู้ยืมได้สูงสุด 80% และไม่มีภาษีการขายต่อ

ตั้งอยู่ระหว่างถนนเลกซิงตันกับถนน Third Avenue ในย่านเมอร์เรย์ฮิลล์ การใช้ชีวิตประจำวันจึงสะดวกสบาย รถไฟสาย 6 และรถโดยสารข้ามเมืองสาย M34 อยู่ห่างออกไปเพียงหนึ่งช่วงตึก ส่วนสถานีแกรนด์เซ็นทรัล สถานีเพนน์ โรงพยาบาลหลายแห่ง สำนักงานต่าง ๆ และองค์การสหประชาชาติ ล้วนอยู่ในระยะเดินไม่เกิน 10 นาที นอกจากซูเปอร์มาร์เก็ต D’Agostino ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามถนนแล้ว ยังมี Trader Joe’s คาเฟ่ ร้านอาหาร สตูดิโอฟิตเนส และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอีกนับไม่ถ้วนอยู่ห่างจากหน้าประตูเพียงไม่กี่ช่วงตึก

A pre-war duplex with the sprawling space and scale of a house, this rare combination spans appx. 1,200 square feet and is an entertainer's dream with a formal dining room, a dry bar, and 9.5 feet high ceiling.

This house-apartment also features two king-sized bedrooms, two full baths, a home office, ample storage (8.5 closets), vented washer/dryer in unit and low maintenance at just over $3,000/month, even with an elevator and part-time resident manager.

The upper level is perfect for entertaining. The spacious living room with a decorative fireplace, intricate crown molding, and separate dining room allow you to create two distinct spaces - no squeezing a dining table into the corner of your living room here. The modern, renovated open kitchen, with a new fridge and dishwasher, is positioned just beyond the dining area, next to the dry bar, creating an easy flow for everyday meals and entertaining while remaining independent from the main living space.

An elegant interior staircase leads to the private bedroom-wing below, where both bedrooms are impressively proportioned to fit king-sized beds plus extra furniture. The lower level includes a second full bathroom, a vented in-unit washer and dryer that are tucked away in closets with storage shelves, and a thoughtful work-from-home area separate from the bedrooms. The apartment is decked with beautiful hardwood floors throughout, giving it a warm, homey feel.

The building itself has been well-maintained and improved, with a newly renovated lobby, elevator, virtual doorman, additional laundry room, and ButterflyMX video intercom security systems. Building storage subject to availability.

This co-op has extraordinary flexibility, unlimited subletting after the first year, providing options that are not easy to find in a Manhattan co-op. It also permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting and parental purchases. 80% financing allowed, and no flip tax.

Located between Lexington and Third Ave in Murray Hill, everyday life is easy: The 6 train and M34 crosstown bus are a block away, and Grand Central, Penn Station, various hospitals, offices and the UN all within a 10-min walk. In addition to the D'Agostino supermarket across the street, Trader Joe's, cafés, restaurants, fitness studios and countless everyday conveniences are just a few blocks outside your door.