ห้องพักแบบ 2 ห้องนอนขนาดใหญ่บนชั้น 8 หันรับแสงทางทิศใต้ ทิศตะวันออก และทิศเหนือ จึงมีแสงสว่างมากและห้องนอนหลักเงียบสงบ มีห้องนอนที่ 2 ขนาดเล็กซึ่งถูกเพิ่มเข้ามาแทนพื้นที่ห้องรับประทานอาหาร และมีหน้าต่าง 3 บาน

เพลิดเพลินกับห้องครัวที่ได้รับการปรับปรุงใหม่และมีหน้าต่าง ประกอบด้วยเคาน์เตอร์และผนังกรุกระเบื้องหินอ่อน Carrera รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าสแตนเลสขนาดมาตรฐาน เช่น เครื่องล้างจาน ห้องน้ำได้รับการปรับปรุงใหม่เช่นกัน มีหน้าต่าง หินอ่อน อ่างอาบน้ำ และพื้นที่เก็บของกว้างขวาง พื้นไม้เนื้อแข็งปูทั่วทั้งห้องพัก ห้องพักมีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ 5 ตู้ (เป็นตู้แบบเดินเข้าได้ 2 ตู้) รวมถึงห้องนอนขนาดใหญ่ที่รองรับเตียงคิงไซซ์

ผู้เช่าได้รับอัตราค่าไฟฟ้าแบบเหมาจ่ายพิเศษ และชำระค่าใช้ไฟฟ้าตามการใช้งานโดยตรงให้เจ้าของห้อง นอกจากนี้ยังมีอัตราค่าบริการเคเบิล/อินเทอร์เน็ตแบบเหมาจ่ายพิเศษ ซึ่งชำระให้เจ้าของห้องเพิ่มเติมจากค่าเช่า โดยอัตราปัจจุบันอยู่ที่ 75.65 ดอลลาร์สหรัฐ และอาจมีการเปลี่ยนแปลง เจ้าของห้องยินยอมให้ผู้เช่าต่อสัญญาได้ โดยต้องได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการอาคารและตกลงค่าเช่า ณ เวลาต่อสัญญา

ผู้เช่าต้องมีรายได้ขั้นต่ำ 40 เท่าของค่าเช่า หรือมีผู้ค้ำประกันที่มีรายได้ 80 เท่าของค่าเช่า ผู้ค้ำประกันต้องกรอกข้อมูลด้านการเงินทั้งหมดในชุดเอกสารยื่นต่อคณะกรรมการอาคาร บริษัทผู้ค้ำประกันบุคคลที่สามไม่อนุญาตตามข้อกำหนดของฝ่ายบริหารอาคาร อย่างไรก็ตาม จะพิจารณาภาพรวมของผู้สมัครและทรัพย์สินที่มี

อาคาร 301 East 63rd Street ตั้งอยู่ในทำเลสะดวก ห่างจากสถานีรถไฟใต้ดินเพียง 1 ช่วงตึก ห่างจากริมน้ำ 3 ช่วงตึก และใช้เวลาเดินทางไปเซ็นทรัลพาร์กราว 10 นาที (สวนสัตว์อยู่ที่ถนนสาย 64) ใกล้ Bloomingdale’s, Trader Joe’s, Whole Foods ร้านค้าในชีวิตประจำวัน รวมถึงร้านอาหารยอดนิยม เช่น JoJo by Jean-Georges, Scalinatella และร้านอาหารบรรยากาศสบาย ๆ อีกมากมาย ตลอดจนร้านอาหารกลางแจ้ง สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคาร ได้แก่ พนักงานเฝ้าประตูประจำเต็มเวลา ห้องซักรีด ที่เก็บจักรยาน (มีค่าธรรมเนียมรายปี) ผู้ดูแลอาคารประจำ และดาดฟ้าจัดภูมิทัศน์ อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ 1 ตัวต่อห้องพัก โดยข้อกำหนดของอาคารจำกัดน้ำหนักไม่เกิน 40 ปอนด์ และความสูงไม่เกิน 20 นิ้ว

ค่าธรรมเนียมการอนุมัติจากสหกรณ์ที่ผู้เช่าต้องชำระ ได้แก่ ค่าธรรมเนียมเริ่มต้นการสมัคร 120 ดอลลาร์สหรัฐ ค่าธรรมเนียมการสมัคร 650 ดอลลาร์สหรัฐ ค่าตรวจสอบเครดิต 125 ดอลลาร์สหรัฐต่อผู้สมัครหนึ่งราย และค่าธรรมเนียมการยื่นเอกสารแบบดิจิทัล 65 ดอลลาร์สหรัฐ

เฉพาะกรณีที่เกี่ยวข้องเท่านั้น: ค่าตรวจสอบเครดิตซ้ำ 125 ดอลลาร์สหรัฐ ค่าดำเนินการ 200 ดอลลาร์สหรัฐสำหรับผู้สมัครเพิ่มเติม และเงินมัดจำสำหรับการย้ายเข้า/ย้ายออกจำนวน 1,000 ดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งสามารถขอคืนได้

เมื่อมีการต่อสัญญา หากเกี่ยวข้อง อาจมีค่าธรรมเนียมต่อสัญญาเช่าช่วง 250 ดอลลาร์สหรัฐ และค่าธรรมเนียมการยื่นเอกสารแบบดิจิทัล 45 ดอลลาร์สหรัฐ

ทุกฝ่ายต้องชำระค่าธรรมเนียมการบริหาร 5% (ไม่รวมค่าธรรมเนียมดิจิทัลและค่าธรรมเนียมเริ่มต้น)

ค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมที่เลือกชำระได้ ได้แก่ ค่าที่เก็บจักรยาน 50 ดอลลาร์สหรัฐต่อปี และค่าธรรมเนียมการใช้ดาดฟ้าส่วนตัว ซึ่งคิดตามระยะเวลาและขึ้นอยู่กับพื้นที่ว่าง

ค่าธรรมเนียมต่าง ๆ อาจมีการเปลี่ยนแปลง

Large two bed on the 8th floor with southern, eastern, and northern exposure, offers tons of light and a quiet primary bedroom. There is a small 2nd bedroom that has been added in lieu of the dining room and it has 3 windows.

Enjoy a renovated, windowed kitchen that includes Carrera marble countertops, backsplash and full-size stainless-steel appliances including a dishwasher. The bathroom is also renovated and includes a window, marble, tub, and ample storage. Hardwood floors run throughout the apartment. The apartment features 5 large (2 walk-in) closets as well as a king-size bedroom.

Tenants receive a bulk rate deal on electricity and the pay owner directly for usage. There is also a bulk rate deal on cable / internet paid to the owner in addition to rent - current rate is $75.65, subject to change. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck. One pet per apartment is permitted. Building guidelines are a max of 40lbs and 20" in height.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.