ราคาใหม่! คอนโดราคา 799,000 ดอลลาร์ ผู้ซื้อรายใหม่ได้รับค่านายหน้า 2.5%! จ่ายในราคาคอนโดสตูดิโอ แต่ได้ห้องโบนัสชั้นล่าง

คอนโดดูเพล็กซ์สไตล์โรมิโอและจูเลียต พร้อมเตาผิงเผาฟืนและเครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่!

ราวกับหลุดออกมาจากเทพนิยาย—คอนโดดูเพล็กซ์สตูดิโอในแมนชั่นที่มีลิฟต์แห่งนี้ มีห้องโบนัสอยู่ชั้นล่าง! ชั้นบนมีเตาผิงเผาฟืนและวิวถนน 76th Street ที่เรียงรายด้วยต้นไม้! สตูดิโอชั้นบนมองเห็นวิวในระดับถนน พร้อมครัวขนาดมาตรฐานและเครื่องใช้ไฟฟ้าสเตนเลสใหม่เอี่ยมที่ยังไม่เคยใช้งานมาก่อน!

ชั้นล่าง (ชั้นล่างส่วนโบนัส) มีห้องโบนัสขนาดใหญ่ พร้อมประตูกระจกบานเลื่อนเปิดออกสู่ช่องรับแสงเล็ก ๆ และห้องน้ำขนาดใหญ่ที่มีอ่างแช่ตัวทรงลึกขนาดพิเศษพร้อมหัวฉีดเจ็ตส์ เหมาะสำหรับการผ่อนคลายหลังจากใช้ชีวิตในเมืองมาทั้งวัน นอกจากนี้ ห้องชุดคอนโดแห่งนี้ยังมีระบบปรับอากาศและทำความร้อนส่วนกลาง คุณจึงควบคุมสภาพแวดล้อมภายในห้องได้ด้วยเทอร์โมสแตตตลอด 365 วันต่อปี

อพาร์ตเมนต์นี้ยังมีระบบไฟฟ้าและประปาที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ พร้อมน้ำกรองที่จ่ายเข้าสู่ทาวน์เฮาส์ มีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าที่สะดวกอยู่ด้านนอกบริเวณชั้นล่างของยูนิตชั้นใต้ดิน (ใช้ฟรี) และมีค่าส่วนกลางรายเดือนต่ำที่สุดแห่งหนึ่งในเมือง สำหรับทำเลชั้นเยี่ยมและคอนโดทาวน์เฮาส์คุณภาพแห่งนี้

ทั้งหมดนี้ตั้งอยู่ใกล้ Central Park West ซึ่งมีพื้นที่สวนและต้นไม้สวยงามกว่า 800 เอเคอร์ อาคารแห่งนี้เป็นทาวน์เฮาส์ 6 ยูนิตที่ถือกรรมสิทธิ์เต็ม 100% มีลิฟต์ สร้างขึ้นในปี 1889 และได้รับการบูรณะและปรับปรุงใหม่ด้วยระบบไฟฟ้าและประปาสมัยใหม่ รวมถึงระบบน้ำกรอง

นี่คือที่พัก pied-à-terre ที่สมบูรณ์แบบ บ้านหลังแรก หรือเพียงพื้นที่แสนอบอุ่นแห่งใหม่ของคุณ ใกล้ Strawberry Fields ร้านอาหารชั้นนำ พิพิธภัณฑ์ Lincoln Center และแหล่งวัฒนธรรมต่าง ๆ เช่น Beacon Theatre ที่อยู่ใกล้ประตูบ้าน รวมถึง Mermaid Inn และ POP UP Bagels อีกด้วย! นี่คือสิ่งที่ความฝันสร้างขึ้นมา

เมื่อเข้ามายังห้องชุดหมายเลข 2 ชั้นบนซึ่งหันหน้าไปทาง 76th Street คุณจะพบงานไม้ดั้งเดิมอันงดงาม พร้อมบานเกล็ดไม้เดิมและหน้าต่าง Pella ขนาดใหญ่ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ พื้นที่นี้มีขนาดเกือบ 18 x 15 ฟุต และมีเตาผิงเผาฟืนที่ใช้งานได้ พร้อมปล่องเตาผิงดั้งเดิมจากช่วงทศวรรษ 1800

สำหรับผู้ที่ชื่นชอบการทำอาหาร ครัวที่ได้รับการปรับปรุงใหม่นี้ยอดเยี่ยมมาก มีพื้นที่เคาน์เตอร์กว้างขวางและเครื่องใช้ไฟฟ้าสเตนเลสใหม่เอี่ยมที่ยังไม่เคยใช้งานมาก่อน นอกจากนี้ยังมีตู้เย็น Fisher Paykel เครื่องใหม่พร้อมระบบจ่ายน้ำ เครื่องล้างจาน Frigidaire เครื่องใหม่ และเตา 5 หัวเตาเครื่องใหม่อีกด้วย!

ระหว่างทางลงไปยังพื้นที่โบนัสชั้นล่าง คุณจะพบห้องน้ำที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ พร้อมอ่างแช่ตัวทรงลึกขนาดพิเศษที่มีหัวฉีดเจ็ตส์ และประตูบานเลื่อนเข้าผนังไม้ดั้งเดิมอันงดงามของบ้าน บันไดไม้ที่แข็งแรงนำลงไปสู่ห้องโบนัสขนาดเกือบ 15 x 14 ฟุต มีช่องรับแสงขนาดเล็กที่ให้อากาศบริสุทธิ์ พร้อมระบบน้ำและไฟฟ้า

ที่ดีที่สุดคือ บ้านสไตล์โรมิโอและจูเลียตแห่งนี้ซึ่งตั้งอยู่ใกล้ Central Park เป็นคอนโด! คอนโดที่มีค่าส่วนกลางต่ำที่สุดแห่งหนึ่งในเมือง ไม่ต้องยื่นเอกสารให้คณะกรรมการอนุมัติ และอยู่ใกล้ทุกสิ่งที่ดีที่สุดที่เมืองมีให้! คุณสามารถเข้าอยู่เองหรือปล่อยเช่าได้ตั้งแต่วันแรก

รายล้อมด้วยสวนสาธารณะสองแห่งและแม่น้ำฮัดสัน เดินทางสะดวก มีร้านค้าดีไซเนอร์อยู่ใกล้ประตูบ้าน และอยู่ไม่ไกลจาก Columbus Circle นอกจากนี้ยังใกล้สวนของเชกสเปียร์ พิพิธภัณฑ์ประวัติศาสตร์ธรรมชาติ Beacon Theatre, Fairway, Zabars และร้านอาหารชั้นเยี่ยมอย่าง Mermaid Inn และ Pecora Bianca รวมถึงอีกมากมาย ทั้งหมดนี้อยู่ติดกับแมนชั่นคอนโดของคุณ

อาคารเลขที่ 44 West 76th ได้รับการบูรณะอย่างพิถีพิถันโดยสถาปนิกชื่อดัง Andrew Pettit ซึ่งเป็นที่รู้จักจากผลงานด้านสถาปัตยกรรมอนุรักษ์และบูรณะ รวมถึง Historical Memorial Hall ที่สถาบัน Pratt

ค่าส่วนกลางรวมค่าประเมินพิเศษเดือนละ 244 ดอลลาร์ ซึ่งจะสิ้นสุดในเดือนกุมภาพันธ์ 2029 ค่าใช้จ่ายนี้เป็นค่าซ่อมแซมหลังคาและเชิงเทินที่ดำเนินการในปี 2023 หากไม่รวมค่าประเมินพิเศษ ค่าส่วนกลางจะอยู่ที่ 650 ดอลลาร์

New price! $799K CONDO New buyer agent paid 2.5% ! PAY FOR A STUDIO CONDO AND GET A BONUS ROOM DOWNSTAIRS
ROMEO & JULIET duplex condo W/ wood burning fireplace & NEW APPLIANCES !

Right out of a fairy tale - this elevator mansion condo duplex studio has a bonus room downstairs! Upstairs you have a wood burning Fireplace and views to tree lined 76th street! The upstairs studio views are street level with a full size kitchen and brand new never before used Stainless steel appliances too! Downstairs ( bonus lower level ) is the large BONUS ROOM with a Sliding glass door outside to a petite light well and a large bathroom with an oversized deep soaking tub w/jets to relax after a day in the city. In addition this condo apt features central air and heat so you can control your environment with a thermostat 365 Days a year. This apartment also has updated electric and plumbing with filtered water coming into the townhouse. There is a convenient washer dryer right outside the lower level of the basement unit (for free) and the lowest monthly common charges in the city for this prime location and quality of townhouse condo. All this right off Central Park West with over 800 acres of trees and beauty. Located in a 100% owned 6 unit elevator townhouse built in 1889 and restored and renovated with modern electric and plumbing and filtered water too! This is the perfect pied a terre or starter home or just your new cozy space next to strawberry fields and the best restaurants, Museums , Lincoln center and culture like the Beacon theatre out your door & Mermaid Inn & Pop UP Bagels too! This is what dreams are made of. When you enter apt #2 upstairs facing 76th street you find stunning original wood work with original wood shutters and oversized updated Pella windows. This space is almost 18x15 and has a working wood burning fireplace with an original mantel from the 1800s. And for cooks this updated kitchen is great with lots of counter space and brand new never before used stainless steel appliances. There is a brand new Fisher Paykel Fridge with a water feature -and a brand new Frigidaire brand dishwasher and a new 5 burner stove too! On the way to the bonus area downstairs you have an updated bathroom with an oversized deep soaking tub with jets and a beautiful original to the house wooden pocket door. The sturdy wooden stairs lead below to the almost 15x14 bonus room. .There is a petite lightwell with fresh air featuring water and electric. Best of all this Romeo and Juliet home off Central Park is a condo! A condo with the lowest common charges in the city, no board package and near the best of everything the city has to offer! You can Live there or rent from day one. You are surrounded by two parks and the Hudson River , easy transportation , designer shops out the door and Columbus circle nearby, plus Shakespeare's garden, The museum of Natural history , The Beacon theatre , Fairway , Zabars and incredible restaurants like Mermaid inn and Pecora Bianca and so much more all next door to your mansion condo . 44 west 76th has been lovingly restored by renowned architect Andrew Pettit known for restoration architecture work including the historical memorial hall at Pratt institute.

The common charges include an assessment for $244, ending in February 2029. This is for roof and parapet repairs done in 2023. The common charges without the assessment are $650.