ข้อเสนอราคาสูงสุดและดีที่สุดภายในวันศุกร์ที่ 2 ตุลาคม เวลา 12.00 น.

โอกาสสำหรับนักลงทุนด้วยอัตราผลตอบแทนจากการลงทุนสุทธิ (CAP Rate) ที่อนุรักษ์นิยม 6.5% หลังการปรับปรุง หรือโอกาสในการสร้างสรรค์พื้นที่ให้ตรงกับวิสัยทัศน์ของคุณเองในฐานะผู้อยู่อาศัย! คอนโดมิเนียมในย่านอีสต์วิลเลจที่หาได้ยาก พร้อมพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวขนาดใหญ่ บ้านอันมีเสน่ห์แห่งนี้โดดเด่นด้วยเอกลักษณ์ พื้นที่ใช้สอย และศักยภาพอันยอดเยี่ยม ในทำเลใจกลางเมืองที่เป็นที่ต้องการ

หน้าต่างหันไปทางทิศใต้ในห้องนั่งเล่นเปิดรับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่ พร้อมขับเน้นเพดานสูงโปร่ง 12 ฟุต อิฐเปลือย เตาผิงที่ใช้งานได้พร้อมหิ้งเตาผิง บัวฝ้าเพดานประดับลวดลายวิจิตร และเหรียญประดับเพดานปูนปลาสเตอร์ดั้งเดิมอันงดงาม ครัวขนาดกะทัดรัดที่มีอยู่สามารถคงไว้ได้ ขณะเดียวกัน ห้องพักอาศัยชั้นบนของอาคารแสดงให้เห็นแนวทางในการขยายครัวเข้าสู่พื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร เปิดโอกาสให้คุณออกแบบพื้นที่ใหม่ให้เหมาะกับความต้องการของตนเอง

ห้องนอนขนาดกว้างขวางสามารถรองรับเตียงคิงไซซ์และเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติมได้ พร้อมผนังอิฐทาสีขาวและวิวสีเขียวชอุ่มที่สร้างบรรยากาศสงบผ่อนคลาย เพียงก้าวออกไปก็จะพบกับระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ของบ้าน ซึ่งเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่พบได้ไม่บ่อยในอีสต์วิลเลจ และเหมาะอย่างยิ่งสำหรับจิบกาแฟยามเช้า จัดงานสังสรรค์ หรือเพลิดเพลินกับช่วงเวลาเงียบสงบเหนือความคึกคักของเมือง พื้นไม้เนื้อแข็งแผ่นกว้างดั้งเดิมที่ปูทั่วทั้งบ้านยิ่งช่วยเสริมความอบอุ่นและเอกลักษณ์ให้บ้านพิเศษแห่งนี้

ตั้งอยู่ในคอนโดมิเนียมบูติกที่มีห้องพักอาศัยเพียงสี่ยูนิต อาคารแห่งนี้มอบบรรยากาศที่เป็นส่วนตัวอย่างแท้จริงใจกลางอีสต์วิลเลจ เพียงก้าวออกจากอาคาร คุณจะถูกรายล้อมด้วยร้านอาหารชื่อดัง แหล่งบันเทิงยามค่ำคืน คาเฟ่ และพลังชีวิตของย่านใจกลางเมือง อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพักได้ จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการอยู่อาศัยเต็มเวลา หรือใช้เป็นที่พักในเมือง

ทำเลสะดวกใกล้ยูเนียนสแควร์ แอสเตอร์เพลซ และสวนทอมป์กินส์สแควร์ พร้อมเข้าถึงรถไฟใต้ดินสาย L, 6, R และ W โปรดทราบว่า บ้านพักตั้งอยู่บนชั้นสองของอาคารที่ไม่มีลิฟต์ หรือหนึ่งชั้นเหนือระดับถนน

บ้านอันโดดเด่นที่ยังคงไว้ซึ่งเสน่ห์ดั้งเดิม มีพื้นที่กลางแจ้งขนาดใหญ่ และเปิดโอกาสให้คุณปรับเปลี่ยนให้เป็นสไตล์ของคุณเองโดยสมบูรณ์

Highest and Best offers due Friday, October 2nd, by 12pm

Investor opportunity at a conservative 6.5% CAP Rate, post renovation, or the chance to create your own vision as an end user! A rare East Village condominium with a large private outdoor space, this charming home offers exceptional character, scale, and potential in a prime downtown location.

South-facing windows in the living room fill the home with natural light and highlight its soaring 12 foot ceilings, exposed brick, working fireplace with mantle, ornate crown molding, and stunning original plaster medallion. The existing kitchenette can be retained, while an upper-floor residence in the building provides precedent for expanding the kitchen into the living and dining area, creating an opportunity to reimagine the space to suit your needs.

The generously sized bedroom accommodates a king-size bed and additional furnishings, with whitewashed brick and lush green views providing a serene backdrop. Step directly outside to the home's large private terrace, an uncommon amenity in the East Village and an ideal setting for morning coffee, entertaining, or simply enjoying a quiet moment above the city. Original wide-plank hardwood floors throughout further enhance the warmth and character of this special home.

Located in a boutique four-residence condominium, the building offers a truly intimate setting in the heart of the East Village. Step outside and you're immediately surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, nightlife, cafés, and downtown energy. Pets are welcome, making this an ideal full-time residence or pied-à-terre.
Conveniently located near Union Square, Astor Place, and Tompkins Square Park, with access to the L, 6, R, and W subway lines. Please note: the residence is located on the second floor of a walk-up building, one flight above street level.

A distinctive home with original character, meaningful outdoor space, and the opportunity to make it entirely your own.