โอกาสหายากสำหรับคอนโดบูติก 2 ยูนิตที่มอบความคุ้มค่า

ยินดีต้อนรับสู่ 15 Saint Marks Place คอนโดมิเนียมบูติกบนหนึ่งในบล็อกที่มีชื่อเสียงและมีชีวิตชีวาที่สุดแห่งหนึ่งของย่าน Village

ข้อเสนอนี้นำเสนอโอกาสหายากในการซื้อห้องพักแบบหนึ่งห้องนอนชั้นสูงจำนวน 2 ยูนิตที่อยู่ติดกัน สำหรับนักลงทุน โครงสร้างแบบสองอพาร์ตเมนต์มอบความยืดหยุ่นในการเลือกใช้งานอย่างยอดเยี่ยม แต่ละยูนิตสามารถปล่อยเช่าแยกกันได้ ซึ่งสร้างรายได้สองทางในทำเลใจกลางเมืองที่มีความต้องการสูง สำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง การรวมอพาร์ตเมนต์ทั้งสองยูนิตเข้าด้วยกันเปิดโอกาสให้สร้างบ้านขนาดใหญ่ที่ออกแบบได้ตามต้องการ ในหนึ่งในย่านที่มีสไตล์และเป็นที่รู้จักมากที่สุดของแมนฮัตตัน

เมื่อก้าวออกจากอาคาร คุณจะอยู่ใกล้กับสิ่งที่ดีที่สุดของแมนฮัตตันตอนล่าง ทั้งร้านอาหารชื่อดัง คาเฟ่ แหล่งช้อปปิ้ง แหล่งท่องเที่ยวยามค่ำคืน Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union และรถไฟใต้ดินหลายสาย

ห้องพักได้รับการออกแบบผังพื้นที่อย่างชาญฉลาดและสะดวกสบาย มีพื้นที่นั่งเล่นสว่างโปร่ง ห้องครัวแบบเปิด ห้องนอนที่ได้สัดส่วน ห้องน้ำเต็มรูปแบบ พื้นไม้เนื้อแข็ง และสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยที่ทำให้การใช้ชีวิตในใจกลางเมืองเป็นเรื่องง่าย อพาร์ตเมนต์แต่ละยูนิตมีพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในห้อง ทางเข้าอาคารด้วยลิฟต์ และบริการพนักงานต้อนรับเสมือนจริงพร้อมจุดรับพัสดุ

ไม่ว่าจะซื้อเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนแยกกันสองยูนิต เป็นโอกาสสำหรับอยู่อาศัยพร้อมสร้างรายได้ หรือเป็นพื้นฐานสำหรับการรวมเป็นที่พักอาศัยขนาดใหญ่ ยูนิต 6A และ 6B ที่ 15 Saint Marks Place ล้วนเป็นโอกาสที่ชาญฉลาดและน่าตื่นเต้นในหนึ่งในย่านที่มีชีวิตชีวาที่สุดของนครนิวยอร์ก

จุดเด่น:

- โอกาสหายากในการซื้อคอนโดแบบหนึ่งห้องนอนชั้น 6 จำนวน 2 ยูนิต
- สามารถคงอพาร์ตเมนต์แยกกัน หรือพิจารณารวมเป็นยูนิตเดียว
- มีศักยภาพในการสร้างที่พักอาศัยในย่าน Village ที่มีขนาดใหญ่และมีเอกลักษณ์อย่างแท้จริง
- มีความยืดหยุ่นด้านการลงทุนสูง สามารถปล่อยเช่าแยกกันได้
- เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการอยู่อาศัยพร้อมสร้างรายได้
- คอนโดมิเนียมบูติกในทำเลใจกลางเมืองชั้นเยี่ยม
- มีศักยภาพด้านการเช่าสูงในหนึ่งในย่านที่น่าปรารถนาที่สุดของแมนฮัตตันตอนล่าง
- ใกล้ Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square ร้านอาหาร คาเฟ่ แหล่งท่องเที่ยวยามค่ำคืน และระบบขนส่ง
- รายการนี้เข้าเกณฑ์โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยพิเศษ ซึ่งอนุญาตให้วางเงินดาวน์เพียง 5 เปอร์เซ็นต์ ไม่มีประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยเอกชน (PMI) และได้รับเครดิตจากผู้ให้กู้ 7,500 ดอลลาร์สหรัฐ

อาคาร:

15 Saint Marks Place เป็นคอนโดมิเนียมที่มีลิฟต์ พร้อมพนักงานต้อนรับเสมือนจริง พื้นที่จัดส่งพัสดุ และช่องทิ้งขยะในทุกชั้น มอบความสะดวกสบายสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน อาคารตั้งอยู่บน Saint Marks Place อันเป็นถนนที่มีชื่อเสียง และอยู่ใกล้คาเฟ่ ร้านอาหารชื่อดัง ร้านค้าบูติก สวนสาธารณะ สตูดิโอฟิตเนส สถานที่ทางวัฒนธรรม และรถไฟใต้ดินหลายสาย ทำเลใจกลางเมืองช่วยให้เดินทางไปยังย่านใกล้เคียงอย่าง NoHo, Lower East Side, Greenwich Village และ Union Square ได้อย่างสะดวก จึงเป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาความสะดวกและพลังชีวิตแบบแมนฮัตตัน

หมายเหตุ:

ข้อมูลนี้ถือว่าน่าเชื่อถือแต่ไม่รับประกัน อาจมีข้อผิดพลาด การตกหล่น หรือการเปลี่ยนแปลง ขนาดพื้นที่เป็นค่าประมาณ โปรดตรวจสอบด้วยตนเอง

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.