พร้อมเข้าอยู่ทันที

เพนต์เฮาส์ 2102 เป็นที่พักอาศัยแบบหนึ่งห้องนอน หนึ่งห้องน้ำ หันหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนืออันโดดเด่น มีพื้นที่ภายใน 652 ตารางฟุต และพื้นที่ระเบียงดาดฟ้าส่วนตัวกว้างขวางถึง 431 ตารางฟุต ด้วยเพดานสูงกว่า 9 ฟุต 5 นิ้ว บ้านแห่งนี้มอบความรู้สึกโปร่งโล่งและสว่างไสวเป็นพิเศษ ขณะที่ระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ช่วยขยายพื้นที่ใช้สอยออกไปได้อย่างน่าประทับใจ ระเบียงดาดฟ้าตกแต่งด้วยแผ่นปูพื้นคุณภาพประณีตและฉากกั้นไม้ซีดาร์ ออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตกลางแจ้งและการสังสรรค์อย่างสะดวกสบาย พร้อมทัศนียภาพกว้างไกลของเส้นขอบฟ้ามิดทาวน์ รวมถึงอาคารไครสเลอร์และแม่น้ำอีสต์

ภายในสะท้อนรสนิยมร่วมสมัยอันประณีตผ่านวัสดุธรรมชาติอันอบอุ่นและรายละเอียดที่ผ่านการคิดมาอย่างดี ตั้งแต่พื้นไม้โอ๊กขาวแผ่นกว้างและผ้าม่านสั่งทำ ไปจนถึงเครื่องปรับอากาศแบบ PTAC ที่ติดตั้งรวมเข้ากับงานบิลต์อินสั่งทำพร้อมท็อปหินอ่อน ห้องครัวแบบเปิดได้รับการออกแบบให้เหมาะทั้งสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันและการรับรองแขก โดยมีเกาะกลางสั่งทำขนาดใหญ่เป็นจุดเด่น พร้อมตู้และงานบิลต์อินสีเทาอบอุ่น เคาน์เตอร์หินควอตซ์ Smokey Gray Celador และผนังกันเปื้อนหินอ่อน Carrara แบบขัดด้าน เครื่องใช้ไฟฟ้าจาก Bosch, Liebherr และ Fisher & Paykel ได้รับการติดตั้งผสานเข้ากับพื้นที่อย่างลงตัว ประกอบด้วยเตาแก๊สสี่หัว เตาอบไฟฟ้าแบบติดผนัง ตู้เย็นบิลต์อิน และลิ้นชักเครื่องล้างจาน เครื่องดูดควันสเตนเลสสตีล Faber Inca และก๊อกน้ำ Grohe ช่วยเติมเต็มห้องครัวด้วยรูปลักษณ์ที่เรียบหรูและประโยชน์ใช้สอยครบครัน

ห้องน้ำอันเงียบสงบสานต่อโทนวัสดุอันมีรสนิยมด้วยผนังหินอ่อน Carrara แบบขัดด้านและเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า อ่างล้างหน้าสีขาวสะอาดตาจาก Kohler และก๊อกน้ำ Grohe โครเมียมขัดเงา ห้องอาบน้ำแบบวอล์กอินกั้นด้วยกระจก ตู้ยาสามัญประจำบ้าน Robern สุขภัณฑ์ Toto Aquia อุปกรณ์โครเมียมขัดเงา และโคมไฟทรงประติมากรรม Rezek by Artemide ช่วยเติมเต็มพื้นที่ สร้างบรรยากาศเสมือนสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบ ด้วยระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ เพดานสูงโปร่ง และการตกแต่งภายในระดับสูง เพนต์เฮาส์ 2102 มอบความเป็นส่วนตัวและความโปร่งโล่งที่หาได้ยากใจกลางย่านเทอร์เทิลเบย์

ตั้งอยู่ที่ 234 East 46th Street ใจกลางย่านเทอร์เทิลเบย์ ซึ่งเป็นจุดบรรจบของพลังชีวิตแห่งแมนฮัตตันและความใกล้ชิดอบอุ่นแบบย่านชุมชน The Perrie นำเสนอที่พักอาศัยแบบหนึ่งห้องนอนที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน หลายยูนิตมีพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว โครงการตั้งอยู่ด้านหลังสวนทางเข้าส่วนตัวบนถนนที่เขียวร่มรื่น The Perrie สร้างความรู้สึกสงบและความประทับใจตั้งแต่แรกมาถึงได้อย่างหาได้ยากใจกลางแมนฮัตตัน фасาดก่ออิฐอันสง่างาม สวนส่วนตัว และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับการออกแบบอย่างใส่ใจ ช่วยต่อยอดบรรยากาศดังกล่าวไปทั่วโครงการ ไม่ว่าจะเป็นล็อบบี้สูงสองชั้น ห้องรับรองผู้อยู่อาศัย ห้อง Coworking Suite โดยเฉพาะ และศูนย์ฟิตเนส สวนคอร์ตยาร์ดคือหัวใจของ The Perrie โดดเด่นด้วยต้นเมเปิลขนาดใหญ่ที่เติบโตเต็มที่ พรรณไม้ที่จัดแต่งอย่างประณีต พื้นที่สำหรับรับประทานอาหารและพักผ่อน หลุมก่อไฟสั่งทำ และเด deck กลางแจ้งโดยเฉพาะสำหรับโยคะและสมาธิ ภายในใช้ไม้โอ๊กขาวโทนอุ่น หินอ่อนฝรั่งเศส แสงธรรมชาติ และเฟอร์นิเจอร์ที่คัดสรรมาอย่างดี สร้างบรรยากาศที่ประณีตและให้ความรู้สึกเหมือนบ้าน ออกแบบมาเพื่อทั้งการใช้ชีวิตประจำวันและการรับรองแขกอย่างสะดวกสบาย

นอกเหนือจากสวนต่าง ๆ แล้ว The Perrie ยังรายล้อมด้วยทุกสิ่งที่ทำให้นิวยอร์กโดดเด่น ย่านเทอร์เทิลเบย์ผสานความใกล้ชิดแบบย่านชุมชนเข้ากับพลังชีวิตของมิดทาวน์ ที่ซึ่งทาวน์เฮาส์เก่าแก่และสวนลับซ่อนตัวอยู่เคียงข้างคาเฟ่อิสระ ร้านอาหาร ร้านบูติกท้องถิ่น สถานที่ทำงานชื่อดัง แหล่งวัฒนธรรม และศูนย์กลางการคมนาคมสำคัญ Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue และแม่น้ำอีสต์ล้วนอยู่ไม่ไกล ทำให้ทุกมุมของแมนฮัตตันอยู่ใกล้เพียงเอื้อม ขณะเดียวกันก็ยังมอบสถานที่พักผ่อนส่วนตัวสำหรับกลับมาใช้ชีวิตได้อย่างสงบ นี่คือความสมดุลอันหาได้ยากระหว่างพลังชีวิตและการหลีกเร้น ที่ซึ่งความสุขเรียบง่ายของการอยู่บ้านมาบรรจบกับจังหวะชีพจรอันเป็นเอกลักษณ์ของเมือง The Perrie คือโอเอซิสในย่านเทอร์เทิลเบย์ โดยมีทั้งเมืองแผ่ขยายออกไปเพียงพ้นประตูโครงการ

รายละเอียดเงื่อนไขการเสนอขายฉบับสมบูรณ์ระบุอยู่ใน Offering Plan ซึ่งขอรับได้จากผู้สนับสนุนโครงการ เลขที่แฟ้ม CD15-0044 ผู้สนับสนุนโครงการขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรายละเอียดให้เป็นไปตามเงื่อนไขของ Offering Plan ที่อยู่ทรัพย์สิน: 234 East 46th Street, New York, New York 10017 ผู้สนับสนุนโครงการ: 46 Turtle Bay LLC ส.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Penthouse 2102 is an exceptional northwest-facing one-bedroom, one-bathroom residence offering 652 interior square feet and an expansive 431 exterior square feet of private rooftop terrace space. With ceilings rising above 9'5", the home offers an elevated sense of volume and light, while its generous private terrace creates a remarkable extension of the living space. Finished with refined pavers and cedar wood dividers, the rooftop terrace is designed for effortless outdoor living and entertaining, with sweeping views of the Midtown skyline, including the Chrysler Building and East River.

Inside, a refined contemporary sensibility is expressed through warm natural materials and thoughtful details, from wide-plank white oak flooring and custom window treatments to PTAC units integrated into custom millwork with marble tops. The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, centered around a generous custom island and complemented by warm gray cabinetry and millwork, Smokey Gray Celador quartz countertops, and a honed Carrara marble backsplash. A suite of Bosch, Liebherr, and Fisher & Paykel appliances is seamlessly integrated throughout, including a four-burner gas cooktop, electric wall oven, integrated refrigerator, and dishwasher drawer. A stainless-steel Faber Inca hood and Grohe faucet complete the kitchen with a polished, functional finish.

The serene bathroom continues the sophisticated material palette with honed Carrara marble walls and vanity countertop, a crisp white Kohler sink, and polished chrome Grohe fixtures. A glass-enclosed walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, polished chrome accessories, and sculptural Rezek by Artemide lighting complete the space, creating a tranquil retreat. With its generous private terrace, soaring ceilings, and elevated interiors, Penthouse 2102 offers a rare sense of privacy and openness in the heart of Turtle Bay.

Located at 234 East 46 th Street in in the heart of Turtle Bay, where the energy of Manhattan meets the intimacy of a neighborhood, The Perrie offers thoughtfully designed one-bedroom residences, many with private outdoor spaces. Set behind a private Entry Garden on a verdant block, The Perrie creates a rare sense of calm and arrival in the center of Manhattan. An elegant masonry facade, private gardens, and thoughtfully designed amenities extend that feeling throughout, including a double-height lobby, Resident Lounge, dedicated Coworking Suite, and Fitness Center. The Courtyard Garden is the heart of The Perrie, with mature maple trees, manicured plantings, spaces for dining and lounging, a custom firepit, and a dedicated outdoor deck for yoga and meditation. Inside, warm white oak, French marble, natural light, and considered furnishings create a refined, residential atmosphere designed for both everyday living and effortless entertaining.

Beyond its gardens, The Perrie is surrounded by everything that makes New York extraordinary. Turtle Bay brings together the intimacy of a neighborhood with the energy of Midtown, where historic townhouses and hidden gardens meet independent cafés, restaurants, local boutiques, celebrated workplaces, cultural landmarks, and major transit hubs. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and the East River are all within easy reach, placing the breadth of Manhattan close at hand while offering a private retreat to return to. It is a rare balance of energy and escape, where the quiet pleasures of home meet the unmistakable pulse of the city. The Perrie is an oasis in Turtle Bay, with the entire city unfolding just beyond its gates.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. S