การพัฒนาสิ่งใหม่ การเข้าพักทันที ความสะดวกในการเป็นเจ้าของที่ไม่มีใครเทียบได้

เป็นหนึ่งเดียวที่ The Perrie ห้องชุดเพนต์เฮาส์หนึ่งห้องนอนพร้อมระเบียงส่วนตัวบนดาดฟ้าที่ตั้งอยู่บนสุดของอาคารและมีวิวเส้นขอบฟ้ากลางเมืองที่กว้างขวาง The Perrie เป็นโครงการพัฒนาบริการครบวงจรที่โดดเด่นด้วยกระบวนการซื้อที่รวดเร็วและนโยบายการเป็นเจ้าของที่ยืดหยุ่นอย่างมีเอกลักษณ์

ออกแบบมาอย่างรอบคอบ ห้องพักบนชั้นสูงนี้มีพื้นที่ใช้สอยภายใน 652 ตารางฟุตและพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว 431 ตารางฟุต ครัวแบบเปิดและห้องนั่งเล่นสร้างบรรยากาศที่ไม่มีการขัดจังหวะสำหรับการสังสรรค์ ขณะที่ระเบียงส่วนตัวขยายพื้นที่ใช้สอยไปข้างนอกพร้อมพื้นที่สีเขียวที่เงียบสงบสูงเหนือเมือง ดาดฟ้าขนาดใหญ่มีบรรยากาศที่น่าตื่นตาตื่นใจสำหรับการรวมกลุ่มในแสงแดดหรือใต้ดวงดาว

พื้นไม้โอ๊คขาวแบบแผ่นกว้าง หน้าต่างขนาดใหญ่และประตูมีลักษณะเป็นกระจก และห้องน้ำหินอ่อนที่สงบสร้างสีสันภายในที่ผสมผสานกันอย่างลงตัว ด้วยเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้า Bosch ในบ้าน การจัดวางให้ความสำคัญกับการอยู่อาศัยจริง

ห้องครัวเป็นพื้นที่สว่างและเป็นสังคมพร้อมเคาน์เตอร์อบอุ่นสีเทาปรับแต่งเอง และเคาน์เตอร์หินควอทซ์พร้อมพื้นที่รองรับนั่งมากมาย เครื่องใช้ประกอบด้วยเตาอบติดผนัง Bosch เตาทำความร้อนแก๊ส 4 หัว ตู้เย็นแบบบูรณาการ และเครื่องล้างจาน

The Perrie อนุญาตให้เจ้าของเช่าห้องชุดของตนได้เพียง 30 วัน ซึ่งมีความยืดหยุ่นน้อยกว่าระยะเวลาเช่ารายปีที่ขั้นต่ำ 12 เดือนในอาคารแมนฮัตตันทั่วไป

สิ่งอำนวยความสะดวกช่วยยกระดับชีวิตประจำวัน: กันสาดและสวนทางเข้าสล็อตนำไปสู่วิทยุที่มีคนดูแลตลอด 24 ชั่วโมง ห้องนั่งเล่นกลางแจ้งพร้อมเตาไฟให้การหลบหนีที่เงียบสงบ และศูนย์ฟิตเนส ห้องทำงานร่วม และเลานจ์สำหรับผู้อยู่อาศัยทำให้การบริการสมบูรณ์

ตั้งอยู่ระหว่าง Grand Central และสหประชาชาติ The Perrie ตั้งอยู่ที่จุดสำคัญใน Midtown East การพัฒนาใหญ่ๆ เช่น สำนักงานใหญ่ระดับโลกของ JPMorgan Chase ที่ 270 Park Avenue, สำนักงานใหญ่ใหม่ของ Citadel ที่ 350 Park Avenue และ One Vanderbilt กำลังเปลี่ยนแปลงเขตนี้และนำพลังใหม่มาสู่อาณาเขตที่เชื่อมต่อกันที่สุดในแมนฮัตตัน

The Perrie คือการเป็นเจ้าของในแมนฮัตตันที่ชัดเจน

โปรดทราบว่าภาพถ่ายอาจสะท้อนให้เห็นถึงหน่วยที่คล้ายกัน นี่ไม่ใช่การเสนอขาย เงื่อนไขการเสนอขายทั้งหมดอยู่ในแผนการเสนอขายที่สามารถขอรับได้จากผู้สนับสนุน หมายเลขไฟล์ CD150044 ผู้สนับสนุนสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของแผนการเสนอขาย ที่อยู่ของทรัพย์สิน: 234 East 46th Street, New York, NY 10017 ผู้สนับสนุน: 46 Turtle Bay LLC ที่อยู่ผู้สนับสนุน: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, ชั้น 3, New York, NY 10013 โอกาสในการเคหะที่เท่าเทียมกัน

New Development Immediate Occupancy Unrivaled Ease of Ownership

One of a kind at The Perrie, this penthouse one-bedroom condominium with a private rooftop terrace crowns the tower and offers sweeping Midtown skyline views. The Perrie is a full-service development distinguished by a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully designed, this top-floor residence features 652 interior square feet and 431 square feet of private outdoor space. The open kitchen and living room create a seamless environment for entertaining, while the private balcony extends the living area outdoors with a tranquil green space high above the city. The expansive rooftop terrace provides a dramatic setting for gatherings in the sun or under the stars.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.

Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.