อพาร์ตเมนต์ไม่มีเฟอร์นิเจอร์

ความหรูหราพร้อมเข้าอยู่ ณ ประตูสู่ย่านโกลด์โคสต์

ห้องพัก 5E

ไม่บ่อยนักที่บ้านพักระดับนี้ในทำเลอันแม่นยำเช่นนี้จะเปิดให้ครอบครองในสภาพงดงามสมบูรณ์ ห้องพักที่ได้รับการปรับปรุงอย่างพิถีพิถันนี้สะท้อนความสง่างามแบบ Upper East Side ได้อย่างโดดเด่น ด้วยแสงธรรมชาติอันยอดเยี่ยมจากทิศตะวันตก พร้อมแสงเพิ่มเติมจากทิศเหนือและทิศใต้ผ่านหน้าต่างใหม่เต็มแนวผนัง รวมถึงหน้าต่างเข้ามุมที่ถูกตัดเฉียงอย่างสวยงาม ผสานด้วยสุนทรียภาพสมัยใหม่อันประณีต ห้องนอนหลักมีหน้าต่างใหม่ที่ติดตั้งเพื่อความเงียบสงบจากเสียงรบกวนของเมือง

ทุกรายละเอียดของบ้านได้รับการใส่ใจ ตั้งแต่ประตูสมัยใหม่สั่งทำและตู้บิวท์อินเคลือบเงาเฉพาะบุคคล ไปจนถึงระบบไฟ Lutron แบบติดตั้งรวมพร้อมสวิตช์หรี่ไฟ ไฟฝังเพดาน และโคมระย้า ที่สำคัญคือชั้นวางสั่งทำหลากหลายรูปแบบ ซึ่งช่วยเสริมทั้งความหรูหราและความสะดวกสบาย หน้าต่างกันเสียงและม่านสั่งทำช่วยสร้างบรรยากาศที่เงียบสงบราวกับไม่มีเสียงใด ๆ ขณะที่ระบบ HVAC ซึ่งเพิ่งได้รับการบำรุงรักษาและยังอยู่ในสภาพค่อนข้างใหม่ ช่วยควบคุมอุณหภูมิได้อย่างแม่นยำตลอดทั้งปี

พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร

ทางเข้ามีตู้เสื้อผ้าและชั้นวางสั่งทำ เปิดเข้าสู่ห้องโถงขนาดกว้างที่เต็มไปด้วยแสงแดด โดดเด่นด้วยพื้นลายก้างปลาแบบคลาสสิกและชั้นหนังสือสั่งทำผิวเงาสูงพร้อมไฟส่องสว่าง แปลนแบบเปิดได้รับการออกแบบสำหรับการต้อนรับสังสรรค์ในสไตล์โมเดิร์น พร้อมมุมมองจากบริเวณหัวมุมที่เห็นถนน Madison Avenue

ศูนย์กลางการทำอาหารสำหรับเชฟ: ห้องครัวขนาดกว้างนำเสนอพื้นผิวหลากหลายรูปแบบ ประกอบด้วยตู้เคลือบเงาคุณภาพสูงเต็มความสูงตั้งแต่พื้นจรดเพดาน เป็นบานเรียบไร้ลวดลาย เคาน์เตอร์และแผงผนังหินอ่อนความหนาพิเศษ บาร์อาหารเช้าหินอ่อนยาว 9 ฟุต เคาน์เตอร์หินอ่อนแยกเฉพาะสำหรับ “บาร์กาแฟ” และตู้สั่งทำระดับพรีเมียม

เครื่องใช้ไฟฟ้าระดับมืออาชีพประกอบด้วย: เตาแก๊ส GE Monogram แบบ 6 หัวเตา ตู้เย็นและตู้แช่แข็งขนาดใหญ่แบบแยกเครื่อง ตู้แช่ไวน์ Viking และอ่างล้างจานสเตนเลสขนาดใหญ่พิเศษแบบสองหลุมพร้อมก๊อกคอห่าน ตู้แขวนผนังเคลือบเงาสีขาว 6 ตู้ แผ่นหินอ่อนเต็มแผ่นสำหรับผนังด้านหลังและเคาน์เตอร์ รวมถึงตู้และลิ้นชักด้านล่างจำนวนมาก สำหรับเชฟที่ต้องการพื้นที่จัดเก็บมหาศาลและพื้นที่ทำอาหารอย่างเต็มที่

ทางเข้าสำหรับงานบริการ: ประตูบริการโดยเฉพาะช่วยให้การรับส่งอาหารและของใช้ส่วนตัวเป็นไปอย่างราบรื่น

ห้องนอนส่วนตัว

ห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้องซ่อนตัวอยู่ในส่วนที่เป็นส่วนตัวที่สุดของบ้าน

ห้องชุดหลัก: พื้นที่พักผ่อนอย่างแท้จริง โดดเด่นด้วยวอลล์เปเปอร์จากนักออกแบบ แปลนรองรับเตียงขนาดคิงไซซ์ และห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินขนาดใหญ่ 2 ห้อง ซึ่งตกแต่งครบครันด้วยงานไม้สั่งทำ ห้องน้ำในตัวให้บรรยากาศราวกับสปา กรุด้วยแผ่นหินอ่อนสั่งทำ

ห้องนอนที่สอง: ปรับแต่งอย่างครบครันด้วยตู้บิวท์อิน พื้นที่โต๊ะทำงานโดยเฉพาะ และชั้นวาง/ตู้เก็บทีวีแบบติดตั้งรวม พร้อมห้องน้ำหินอ่อนที่หรูหราอีกห้องหนึ่ง ซึ่งมีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบบิวท์อินและห้องอาบน้ำแบบวอล์กอิน

สิ่งอำนวยความสะดวกด้านไลฟ์สไตล์

ห้องซักรีดแบบวอล์กอิน: ความหรูหราที่พบได้ไม่บ่อยในนิวยอร์ก—ห้องซักรีดแบบวอล์กอินโดยเฉพาะ พร้อมเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า Miele แบบวางซ้อนกันได้ ผนังกรุกระเบื้อง และชั้นวางสำหรับจัดเก็บของใช้

พื้นที่จัดเก็บ: หน้าต่างเต็มแนวผนังได้รับการเสริมด้วยตู้บิวท์อินด้านล่าง ช่วยเพิ่มพื้นที่จัดเก็บแบบติดตั้งรวมทั่วทั้งบ้าน

อาคารและย่านโดยรอบ

The Charles House Condominium ตั้งอยู่หัวมุมถนน Madison Avenue และ 78th Street เป็นคอนโดมิเนียมหรูแบบบริการครบวงจรระดับ White Glove มีพนักงานเฝ้าประตูประจำเต็มเวลา ผู้ดูแลอาคารพักอาศัยอยู่ในอาคาร ล็อบบี้ที่เพิ่งปรับปรุงใหม่ ดาดฟ้าที่ตกแต่งด้วยพรรณไม้สวยงาม พร้อมทิวทัศน์เส้นขอบฟ้าแมนฮัตตันและ Central Park แบบไร้สิ่งบดบัง ศูนย์ออกกำลังกาย และโรงจอดรถ

ตั้งอยู่ที่ 40 East 78th Street คอนโดมิเนียมบริการครบวงจรแห่งนี้อยู่ใจกลางย่าน “โกลด์โคสต์” ห่างจากพิพิธภัณฑ์ The Met และ Central Park เพียงหนึ่งช่วงตึก

ความโดดเด่นด้านร้านค้า: ด้านหน้าชั้นล่างของอาคารกรุด้วยหินแกรนิตสีขาว และเป็นที่ตั้งของร้านค้าระดับโลก

“สามเหลี่ยมแห่งสังคม”: จากประตูหน้าของคุณสามารถเดินไปยังจุดหมายอันโดดเด่นที่สุดของเมืองได้ ไม่ว่าจะเป็นกาแฟยามเช้าที่ Sant Ambroeus Madison ค็อกเทลที่ The Carlyle หรืออาหารค่ำที่ The Mark Hotel

ภาพรวมด้านการเงิน

ค่าส่วนกลางรายเดือน: 1,742.19 ดอลลาร์สหรัฐ

ภาษี: สำหรับผู้อยู่อาศัยหลัก ภาษีอสังหาริมทรัพย์หลังหักสิทธิประโยชน์ตามโครงการ STAR อยู่ที่ 2,318 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน

ภาษีอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้ที่ไม่ได้พักอาศัยเป็นหลัก: 2,809 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน

ค่าประเมิน񟟟

Apartment is Unfurnished

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall new windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic. Primary bedroom has a city quiet window newly installed.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2318/month
Non-Primary RE Tax: $2,809/month.
Assessm