ที่จอดรถในร่มพร้อมกรรมสิทธิ์ และห้องเก็บของส่วนตัวขนาดใหญ่รวมอยู่ด้วย

สัมผัสความหรูหราที่ผสานเข้ากับไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัวใน PH2 ห้องดูเพล็กซ์ชั้นบนสุดขนาด 1,569 ตารางฟุต ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ตั้งอยู่ใจกลางย่าน Prospect Heights ยูนิตนี้กินพื้นที่สองชั้นบนสุดของคอนโดมิเนียมบูติก พร้อมวิวเปิดโล่งสามด้าน มอบพื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันการใช้งานเสมือนบ้านอย่างแท้จริง รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นที่ต้องการอย่างมากในบรูคลิน ได้แก่ ที่จอดรถในร่มขนาดใหญ่พร้อมกรรมสิทธิ์ ห้องเก็บของส่วนตัวขนาดมหึมา และพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวมากกว่า 500 ตารางฟุต นอกจากนี้ ค่าส่วนกลางรายเดือนยังรวมค่าน้ำและค่าแก๊สไว้แล้ว พร้อมประหยัดค่าใช้จ่ายรายเดือนได้อย่างโดดเด่นจากมาตรการลดหย่อนภาษี 421-a ซึ่งมีผลถึงปี 2034

PH2 มีการจัดวางพื้นที่ที่โดดเด่นไม่เหมือนใคร มอบเอกลักษณ์เฉพาะตัวให้กับบ้านแห่งนี้ พื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว 4 แห่ง ได้แก่ ระเบียงขนาดใหญ่ 2 แห่ง และระเบียงเพิ่มเติมอีก 2 แห่ง เชื่อมต่อพื้นที่ภายในและภายนอกได้อย่างกลมกลืน ทุกส่วนของบ้านสามารถเข้าถึงพื้นที่กลางแจ้งได้ ทำให้อากาศบริสุทธิ์และวิวเส้นขอบฟ้ากลายเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวัน ชั้นหลักซึ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารโดดเด่นด้วยผนังกระจกบานใหญ่เต็มพื้นที่ ช่วยเติมแสงธรรมชาติให้ทั่วทั้งบ้าน พร้อมเปิดมุมมองแบบพาโนรามาของเมือง รวมถึงวิวตึกเอ็มไพร์สเตต

ห้องครัวแบบเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารได้อย่างต่อเนื่อง มาพร้อมตู้เก็บของและพื้นที่เคาน์เตอร์กว้างขวาง เครื่องใช้ไฟฟ้าสแตนเลสจาก LG และพื้นที่เพียงพอสำหรับการทำอาหาร พบปะสังสรรค์ และต้อนรับแขก พื้นคอนกรีตพร้อมระบบทำความร้อนแบบแผ่รังสีปูต่อเนื่องทั่วทั้งที่พัก เสริมด้วยระบบทำความร้อนและความเย็นที่ควบคุมแยกเป็นรายห้อง เพื่อความสบายตลอดทั้งปี

ชั้นบน ห้องนอนหลักเปิดออกสู่ระเบียงดาดฟ้าส่วนตัวโดยตรง ซึ่งเป็นพื้นที่ต่อขยายจากตัวบ้านที่ยอดเยี่ยม เหมาะสำหรับจิบกาแฟยามเช้า ผ่อนคลายท่ามกลางแสงแดด หรือชมเส้นขอบฟ้าของบรูคลินในยามเย็น

ห้องนอนเพิ่มเติมอีก 2 ห้องมอบความยืดหยุ่นในการใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นห้องสำหรับครอบครัว แขกผู้มาเยือน หรือพื้นที่ทำงานจากบ้านโดยเฉพาะ มุมทำงานภายในบ้าน ห้องน้ำเต็มรูปแบบห้องที่สอง และเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าขนาดมาตรฐานแบบระบายอากาศออกภายนอก ช่วยเพิ่มประโยชน์ใช้สอยให้กับบ้านแห่งนี้

ที่พักแห่งนี้ยังมอบความเป็นส่วนตัวของอาคารสไตล์บูติก ซึ่งมีเพียง 2 ยูนิตต่อชั้น ทำให้ได้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวยิ่งขึ้น

ก้าวออกจากหน้าประตูบ้าน แล้วพบกับสิ่งที่ดีที่สุดของบรูคลินใน Prospect Heights—เสน่ห์ของย่านพักอาศัยที่ยังคงความสะดวกสบายไว้อย่างครบครัน บริเวณ Washington และ Vanderbilt Avenues เต็มไปด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ บาร์ ร้านค้า และสิ่งจำเป็นในชีวิตประจำวันที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ขณะที่ Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Barclays Center และรถไฟใต้ดินหลายสายก็อยู่ไม่ไกล

PH2 ผสานพื้นที่ของบ้าน 3 ห้องนอนอย่างแท้จริงเข้ากับไลฟ์สไตล์ที่เชื่อมต่อระหว่างพื้นที่ภายในและภายนอก พร้อมความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันที่หาได้ยากอย่างยิ่งในบรูคลิน

DEEDED COVERED PARKING & MASSIVE PRIVATE STORAGE INCLUDED

Luxury meets lifestyle in PH2, a 1,569-square-foot, three-bedroom, two-bathroom top-floor duplex in the heart of Prospect Heights. Set across the top two levels of a boutique condominium, this triple-exposure residence offers the space and functionality of a true home, along with some of the most coveted conveniences in Brooklyn: an oversized deeded covered parking space, massive private storage space, and more than 500 square feet of private outdoor space. Adding to the everyday convenience, gas and water are INCLUDED in the monthly common charges, and you'll enjoy exceptional monthly savings with a 421-a tax abatement, in place through 2034.

Anything but cookie-cutter, PH2’s distinctive layout gives the home a character all its own. Four separate private outdoor spaces—two generous terraces and two additional balconies—create a seamless connection between indoors and out. With outdoor space accessible throughout the home, fresh air and skyline views become part of everyday living.The main living and dining level is anchored by an impressive wall of oversized windows, filling the home with natural light and showcasing panoramic city views, including a view of the Empire State Building.

The open kitchen flows seamlessly into the living and dining areas and features ample cabinetry and counter space, LG stainless-steel appliances, and plenty of room for cooking, gathering, and entertaining. Radiant-heated concrete floors run throughout the residence, complemented by individually controlled heating and cooling units for year-round comfort.

Upstairs, the primary bedroom opens directly onto a private roof terrace, an exceptional extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, relaxing in the sun, or enjoying the Brooklyn skyline in the evening.

Two additional bedrooms provide flexibility for family, guests, or dedicated work-from-home space. A dedicated home-office nook, second full bathroom, and full-size vented washer and dryer add to the home’s functionality.

The residence also enjoys the privacy of a boutique building with just two homes per floor, offering a quieter and more intimate living experience.

Outside your front door, Prospect Heights delivers the best of Brooklyn: neighborhood charm without sacrificing convenience. Washington and Vanderbilt Avenues offer an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, shops, and everyday essentials, while Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Barclays Center, and multiple subway lines are all nearby.

PH2 brings together the space of a true three-bedroom home with the indoor-outdoor lifestyle and everyday conveniences that are exceptionally difficult to find in Brooklyn.